Βίλα 330m² με 4 Υπνοδωμάτια και Θέα Θάλασσα στα Ελμάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η τετράκλινη αυτή βίλα βρίσκεται σε υπερυψωμένη θέση στα ήσυχα περίχωρα του χωριού Ελμάτα, με απρόσκοπτη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Κατασκευασμένη το 1999, η ιδιοκτησία καλύπτει 330m² και βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 1.000m² στο υψηλότερο σημείο του λόφου. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο τραπεζαρίες και δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, προσφέροντας στον εσωτερικό χώρο σημαντική ευελιξία για διαφορετικές διαρρυθμίσεις διαβίωσης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Υπνοδωμάτια & μπάνια: 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια
• Χώροι διαβίωσης: Δύο τραπεζαρίες και δύο κουζίνες
• Τζάκι: Τζάκι για άνετη χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους
• Εξωτερικός χώρος: Περιφραγμένος κήπος με πρόσβαση σε μπαλκόνι και θέα θάλασσα
• Στάθμευση & αποθήκευση: Μία καλυμμένη θέση στάθμευσης και αποθηκευτικός χώρος
• Δυνατότητα πισίνας: Το οικόπεδο διαθέτει χώρο για την κατασκευή ιδιωτικής πισίνας
• Κατάσταση: Πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση

Η Περιοχή

Τα Ελμάτα είναι ένα ορεινό χωριό στο νότιο τμήμα του νησιού, που εκτιμάται για τον ήσυχο χαρακτήρα του και τα υπερυψωμένα σημεία θέας προς το Ιόνιο Πέλαγος. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα της περιφέρειας, απέχει 5 λεπτά με αυτοκίνητο και προσφέρει πλήρη γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών χώρων, συμπεριλαμβανομένου του Κάστρου του Αγίου Γεωργίου. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς απέχει 10 λεπτά από το ακίνητο. Οι παραλίες του Μακρύ Γιαλού και του Πλατύ Γιαλού στο Λάσσι είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες, μαζί με παραδοσιακές ταβέρνες και beach bars που εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα είναι περιφραγμένη και περιλαμβάνει κήπο, μπαλκόνι, μία θέση στάθμευσης και αποθηκευτικό χώρο. Το οικόπεδο των 1.000m² βρίσκεται στην κορυφή του λόφου, εξασφαλίζοντας απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1999 και πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τα όρια του οικοπέδου, τις οικοδομικές άδειες και τυχόν σχετικά έγγραφα μεταβίβασης με εξειδικευμένο νομικό σύμβουλο πριν από την αγορά.