Οικόπεδο 4.435 m² σε πλαγιά με θέα στη θάλασσα, Καμινιά Beach, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 4.435 m² βρίσκεται σε πλαγιά πάνω από το χωριό Ρατζακλί, με νότιο προσανατολισμό και ανοιχτή θέα στο Ιόνιο Πέλαγος προς την παραλία Μούντα, τα Καμινιά Beach και τις ακτές της Ζακύνθου. Η υπερυψωμένη θέση εξασφαλίζει υψηλό βαθμό ιδιωτικότητας, ενώ το οικόπεδο είναι έτοιμο για ανάπτυξη με νερό και ηλεκτρισμό ήδη συνδεδεμένους στο όριό του.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 4.435 m²
• Προσανατολισμός: Νότιος, με μέγιστη αξιοποίηση του φυσικού φωτός σε όλη την έκταση
• Παροχές: Νερό και ηλεκτρισμός διαθέσιμα στο όριο του οικοπέδου
• Πρόσβαση: Το οικόπεδο είναι προσβάσιμο από δρόμο, με χώρο για οχήματα
• Θέα: Απρόσκοπτη πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, την παραλία Μούντα, τα Καμινιά Beach και τη Ζάκυνθο
• Ιδιωτικότητα: Θέση σε πλαγιά χωρίς κατασκευές που αναμένεται να εμποδίσουν τη θέα

Η Περιοχή

Το Ρατζακλί είναι ένα ήσυχο χωριό στο νότιο τμήμα του νησιού, ανάμεσα σε ελαιώνες και χαμηλούς λόφους. Τοπικά καταστήματα και ταβέρνες απέχουν 2 λεπτά. Το Κατελειός, ένα παραδοσιακό ψαροχώρι, βρίσκεται 3 λεπτά από το οικόπεδο, ενώ ο πιο ζωντανός παραθαλάσσιος οικισμός της Σκάλας απέχει 5 λεπτά και προσφέρει εστιατόρια, καφέ και αμμώδεις παραλίες. Η παραλία Μούντα και τα Καμινιά Beach απέχουν από 2 έως 5 λεπτά με αυτοκίνητο. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού με ακτοπλοϊκές συνδέσεις, απέχει περίπου 35 λεπτά, και το αεροδρόμιο περίπου 30 έως 35 λεπτά από το οικόπεδο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η γη κατατάσσεται ως οικόπεδο και δεν διαθέτει καταγεγραμμένο συντελεστή δόμησης ή δομήσιμη επιφάνεια στα τρέχοντα στοιχεία· οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους εφαρμοστέους οικοδομικούς κανονισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν. Το οικόπεδο πωλείται ως γη μόνο, χωρίς υφιστάμενες κατασκευές.