Συγκρότημα Studio 270 m² με Θέα στη Θάλασσα στους Λουρδάτες, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτό το ακίνητο στην κορυφή λόφου στο Χωριό Λουρδάτες καλύπτει 270 m² δομημένης επιφάνειας κατανεμημένης σε δύο ξεχωριστά κτίρια, καθένα από τα οποία περιέχει πέντε studios με ιδιωτικά μπαλκόνια. Το συγκρότημα βρίσκεται σε υπερυψωμένο οικόπεδο 2.000 m², προσφέροντας απρόσκοπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τα γύρω βουνά. Κατασκευασμένο το 1991, το συγκρότημα διαθέτει ήδη συνδέσεις νερού, ηλεκτρισμού, οδικής πρόσβασης και διαδικτύου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Δέκα studios κατανεμημένα ισόποσα μεταξύ δύο κτιρίων
• Ιδιωτικά μπαλκόνια σε κάθε μονάδα με ανοιχτή θέα στη θάλασσα και τα βουνά
• Οικόπεδο 2.000 m² με χώρο για πισίνα, χώρους χαλάρωσης και διαμορφωμένους κήπους
• Πλήρεις συνδέσεις κοινής ωφέλειας: νερό, ηλεκτρισμός, διαδίκτυο και οδική πρόσβαση
• Υπερυψωμένη θέση που εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ παραμένει σε απόσταση με τα πόδια από τις ανέσεις του χωριού
• Επιπλέον βίλα 220 m² σε ξεχωριστό οικόπεδο 1.000 m² είναι διαθέσιμη στο πίσω μέρος, φέρνοντας τη συνολική δομημένη επιφάνεια στα 490 m² σε συνολικά 3.000 m² γης

Η Περιοχή

Το Χωριό Λουρδάτες βρίσκεται στη Νότια Κεφαλονιά και είναι σε απόσταση με τα πόδια από την Παραλία Λουρδάτων και τα καφενεία, εστιατόρια, αγορές και καταστήματα του χωριού. Οι παραλίες Τραπεζάκι και Άγιος Θωμάς απέχουν 5 έως 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, απέχει περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο, όπως και το Αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς. Το περιβάλλον τοπίο χαρακτηρίζεται από κυματιστούς λόφους και πυκνή βλάστηση που πλαισιώνουν τη θέα στη θάλασσα από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Τα κτίρια χρονολογούνται από το 1991 και είναι κατάλληλα για ανακαίνιση ή αναδιαμόρφωση. Ο υπαίθριος χώρος είναι αρκετά μεγάλος ώστε να φιλοξενήσει κολυμβητική πισίνα και επιπλέον χώρους αναψυχής ή κήπου. Η προαιρετική βίλα στο πίσω μέρος καταχωρείται ξεχωριστά και μπορεί να αποκτηθεί παράλληλα με αυτό το ακίνητο για την επέκταση του συνολικού αποτυπώματος. Όλες οι βασικές υπηρεσίες είναι σε λειτουργία, επιτρέποντας την έναρξη εργασιών χωρίς προκαταρκτική επένδυση σε υποδομές.