Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Θέα στη Θάλασσα και Κήπους στη Μαυράτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η τριόροφη αυτή βίλα τριών υπνοδωματίων στη Μαυράτα βρίσκεται σε οικόπεδο 1.442 m² και καλύπτει 145 m² εσωτερικού χώρου διαμοιρασμένου σε δύο επίπεδα. Κατασκευασμένη το 2011 και πλήρως επιπλωμένη, η κατοικία είναι νοτιοπρόσωπη, μεγιστοποιώντας το φυσικό φως και τη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος και τη Ζάκυνθο. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο, συνδεδεμένο με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης, και περιβάλλεται από καλλιεργημένους κήπους με λουλούδια, δέντρα και πλακόστρωτους εξωτερικούς χώρους.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Υπνοδωμάτια: 3, κατανεμημένα και στα δύο επίπεδα
• Μπάνια: 3, ένα ανά επίπεδο συν επιπλέον WC
• Τζάκι στον κύριο χώρο καθιστικού στον επάνω όροφο
• Κλιματισμός για θέρμανση και ψύξη, καθώς και υποδομή για κεντρικό σύστημα θέρμανσης
• Στεγασμένος χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου
• Τρεις αποθηκευτικοί χώροι που προσφέρουν άνετη αποθήκευση
• Παιδική χαρά εντός του κήπου
• Ανεξάρτητη είσοδος στον επάνω όροφο για αυτόνομη πρόσβαση
• Ευρύχωρο μπαλκόνι στον επάνω όροφο με ανοιχτή θέα στη θάλασσα
• Πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση

Η Περιοχή

Η Μαυράτα είναι ένα ήσυχο χωριό στη Νότια Κεφαλονιά με παραδοσιακό χαρακτήρα. Το περιβάλλον τοπίο περιλαμβάνει θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τους πράσινους λόφους της ενδοχώρας του νησιού. Η παραλία Λουρδάς, γνωστή για τα κρυστάλλινα νερά της, είναι προσβάσιμη με σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού, είναι εύκολα προσβάσιμο για σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, ιατρικές υπηρεσίες και λοιπές καθημερινές ανάγκες. Το όρος Αίνος, εθνικός δρυμός, βρίσκεται στην περιοχή και προσφέρει μονοπάτια πεζοπορίας μέσα από το αυτόχθονο δάσος ελάτης του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και συνδεδεμένο με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης. Η έκταση του οικοπέδου των 1.442 m² παρέχει χώρο για υπαίθρια διαβίωση, κηπουρική και στάθμευση. Η διάταξη δύο επιπέδων, με ανεξάρτητους χώρους διαβίωσης σε κάθε επίπεδο, εξυπηρετεί ποικίλες διαρρυθμίσεις κατοίκησης. Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη.