Βίλα 200 m² με Θέα στη Θάλασσα και τα Βουνά στο Ληξούρι, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η βίλα 4 υπνοδωματίων βρίσκεται σε οικόπεδο 1.290 m² σε ήσυχο τμήμα της πόλης του Ληξουρίου, προσφέροντας 200 m² εσωτερικού χώρου διαβίωσης και δύο μπάνια. Το ακίνητο είναι κατασκευαστικά άρτιο και έτοιμο για ανακαίνιση, επιτρέποντας στον επόμενο ιδιοκτήτη να διαμορφώσει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις δικές του προδιαγραφές. Ο κήπος είναι φυτεμένος με λουλούδια, δέντρα και θάμνους, παρέχοντας ικανοποιητική ιδιωτικότητα από τον περιβάλλοντα χώρο. Από το ακίνητο, η θέα εκτείνεται στα βουνά, την ακτογραμμή και το Ιόνιο Πέλαγος.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• 200 m² χώρου διαβίωσης με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια
• Οικόπεδο 1.290 m² με διαμορφωμένο κήπο
• Πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, την ακτογραμμή και τα βουνά
• Κατασκευαστικά άρτια κατάσταση με πλήρες δυναμικό ανακαίνισης
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης
• 1 λεπτό με τα πόδια από το κέντρο του Ληξουρίου

Η Περιοχή

Το Ληξούρι είναι η δεύτερη μεγαλύτερη πόλη της Κεφαλονιάς, χτισμένη στη δυτική ακτή της χερσονήσου Παλικής. Το κέντρο της πόλης, που φτάνει κανείς με τα πόδια σε 1 λεπτό, προσφέρει καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και παραλιακή προμενάντ. Η παραλία Ξι, γνωστή για την κοκκινωπή άμμο της, απέχει 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η παραλία Πετανί βρίσκεται περίπου 20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού, απέχει 30 λεπτά οδικώς και παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών, σούπερ μάρκετ και το κεντρικό νοσοκομείο. Το αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς απέχει περίπου 40 λεπτά με το αυτοκίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα διαθέτει ήδη σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης. Το οικόπεδο των 1.290 m² προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης κήπου ή προσθήκης εξωτερικών κατασκευών στο πλαίσιο οποιουδήποτε έργου ανακαίνισης. Η οδική πρόσβαση στις κοντινές παραλίες και στο Αργοστόλι είναι απρόσκοπτη. Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο PlotX με την τιμή να εμφανίζεται ξεχωριστά στη σελίδα της καταχώρησης.