Οικόπεδο 4.090 m² με Θέα Θάλασσα και Βουνό στο Κορώνι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 4.090 m² βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού του Κορωνίου, στη νότια ακτή του νησιού. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός του προσφέρει αδιάκοπη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και το ορεινό τοπίο, με ιδιαίτερα έντονο φως τις απογευματινές και βραδινές ώρες. Διαθέτει παροχές νερού και ηλεκτρισμού, ενώ συνοδεύεται από πλήρη νομική τεκμηρίωση, συμπεριλαμβανομένης δασικής εκκαθάρισης, και βρίσκεται στο στάδιο έγκρισης οικοδομικής άδειας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 4.090 m²
• Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός
• Παροχές: Νερό και ηλεκτρισμός διαθέσιμα
• Πρόσβαση: Άμεση πρόσβαση μέσω υφιστάμενου δρόμου
• Νομική κατάσταση: Πλήρης τεκμηρίωση με δασική εκκαθάριση· έτοιμο για αίτηση οικοδομικής άδειας
• Θέα: Πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τα βουνά

Η Περιοχή

Το Κορώνι είναι ένας παραδοσιακός οικισμός στη νότια ακτή, περιτριγυρισμένος από ελαιώνες, λόφους και ανοιχτή εξοχή. Η παραλία Κορωνίου βρίσκεται κοντά, προσφέροντας ένα πιο ήσυχο περιβάλλον για κολύμβηση. Το χωριό Κατελειός, σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, διαθέτει ταβέρνες, καφέ και μια μακριά βοτσαλωτή παραλία. Το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, προσφέρει καταστήματα, εστιατόρια, τράπεζες, πολιτιστικούς χώρους και ακτοπλοϊκές συνδέσεις με την ηπειρωτική χώρα. Το οικόπεδο διαθέτει επίσης άμεση οδική πρόσβαση προς τη Σκάλα και άλλες περιοχές της νότιας ακτής, διατηρώντας κοντινές παραλίες όπως η Σκάλα και η Λουρδάς σε εύκολη απόσταση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η υποδομή είναι ήδη σε θέση: η οδική πρόσβαση είναι διαμορφωμένη, οι παροχές είναι διαθέσιμες στο όριο του οικοπέδου και ο νομικός φάκελος είναι πλήρης. Κατόπιν αιτήματος διατίθεται προεγκεκριμένη μελέτη πολυτελούς κατοικίας με πισίνα απείρου και υπαίθριους χώρους διαβίωσης, ωστόσο οι αγοραστές είναι ελεύθεροι να αναθέσουν τα δικά τους σχέδια. Ο συνδυασμός τεκμηριωμένης νομικής κατάστασης και υφιστάμενων παροχών καθιστά τη διαδρομή από την αγορά έως την οικοδομική άδεια απλή και άμεση.