Τριώροφη Βίλα 230m² με Πισίνα στα Ποταμιανάτα, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η τριώροφη βίλα με τρία υπνοδωμάτια στο χωριό Ποταμιανάτα βρίσκεται σε οικόπεδο 755m² και αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους, με συνολική κατοικήσιμη επιφάνεια 230m². Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με ανατολικό προσανατολισμό. Μια δεύτερη ανεξάρτητη βίλα στον ίδιο χώρο διατίθεται επίσης προς αγορά.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Το ισόγειο (67,34m²) περιλαμβάνει το σαλόνι και την κουζίνα. Ο πρώτος όροφος (62,14m²) φιλοξενεί δύο υπνοδωμάτια, καθένα με δικό του μπαλκόνι, καθώς και μπάνιο και ξεχωριστό WC. Το υπόγειο επίπεδο (77,72m²) στεγάζει ένα τρίτο υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο. Αυτό το επίπεδο συνδέεται με το σαλόνι μέσω εσωτερικής σκάλας και διαθέτει επίσης ξεχωριστή είσοδο, παρέχοντάς του πλήρη ανεξαρτησία από τον υπόλοιπο χώρο.

Εξωτερικά, μια ευρύχωρη βεράντα ηλιοθεραπείας περιβάλλεται από κήπο με γκαζόν, λουλούδια και δέντρα. Ο κήπος περιλαμβάνει πολλαπλές ζώνες καθιστικού και αφιερωμένο χώρο για μπάρμπεκιου. Ιδιωτική πισίνα 28m² και άνετος χώρος στάθμευσης συμπληρώνουν τον εξωτερικό χώρο.

Η Περιοχή

Τα Ποταμιανάτα είναι χωριό στην ανατολική Κεφαλονιά με θέα βουνού και ήσυχο φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο απέχει 15 λεπτά οδήγησης από τη Σάμη και το λιμάνι της, και 35 χιλιόμετρα από το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα του νησιού. Εστιατόρια, καφέ και αγορές βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η παραλία Μύρτος είναι μία από τις γνωστές παραλίες που είναι προσβάσιμες από αυτή τη θέση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη. Δύο ανεξάρτητες βίλες διατίθενται σε αυτό το οικόπεδο και κάθε μία μπορεί να αγοραστεί ξεχωριστά. Το υπόγειο επίπεδο λειτουργεί ως αυτόνομη μονάδα με δική της είσοδο, γεγονός που μπορεί να εξυπηρετεί αγοραστές που αναζητούν ευέλικτες διατάξεις στέγασης.