Οικόπεδο 4.471 m² με Θέα στο Κάστρο στη Φοκάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 4.471 m² βρίσκεται στα όρια της Λακήθρας, εντός της περιοχής Φοκάτα στη Νότια Κεφαλονιά. Με δυτικό προσανατολισμό, δέχεται το απογευματινό φως και προσφέρει ανοιχτή θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από το περιβάλλον τοπίο. Το οικόπεδο αγναντεύει το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου, με βουνίσια πανοράματα που εκτείνονται σε ολόκληρο τον ορίζοντα. Για το οικόπεδο έχει καθοριστεί δομήσιμη επιφάνεια 194 m².

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Επιφάνεια οικοπέδου: 4.471 m²
• Δομήσιμη επιφάνεια: 194 m²
• Προσανατολισμός: Δυτικός
• Θέα: Πανοραμική βουνίσια θέα και Κάστρο Αγίου Γεωργίου
• Πρόσβαση: Άμεση πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Παροχές: Διαθέσιμη σύνδεση νερού και ηλεκτρισμού

Η Περιοχή

Η Φοκάτα είναι μια ήσυχη τοποθεσία κοντά στη Λακήθρα, που συνδυάζει χαμηλής πυκνότητας οικιστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση στο υπόλοιπο νησί. Το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, απέχει περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο και προσφέρει πλήρη γκάμα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Το αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 λεπτών. Αρκετές παραλίες του Ιονίου είναι προσβάσιμες σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο. Το άμεσο περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ανοιχτή εξοχή και βουνίσιο τοπίο, ενώ το Κάστρο του Αγίου Γεωργίου είναι ορατό από το ίδιο το οικόπεδο, προσθέτοντας ένα αξιόλογο ιστορικό σημείο αναφοράς στη θέα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο έχει άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, γεγονός που απλοποιεί τόσο την κατασκευαστική διαδικασία όσο και την καθημερινή χρήση. Η σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης και το ηλεκτρικό δίκτυο περιγράφεται ως απλή. Η δομήσιμη επιφάνεια των 194 m² επαρκεί για μια ουσιαστική μονοκατοικία με χώρο που απομένει για κήπους και υπαίθριες περιοχές. Δεν υπάρχουν κατασκευές επί του οικοπέδου.