Πέτρινη Κατοικία 65m² με Ελαιώνα στην Πάστρα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η παραδοσιακή ελληνική κατοικία στην Πάστρα βρίσκεται σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2.248,64m² και προσφέρει 65m² εσωτερικού χώρου σε διάταξη ενός υπνοδωματίου. Το ακίνητο διατηρεί τον αρχικό αρχιτεκτονικό του χαρακτήρα και περιλαμβάνει σειρά εξωτερικών στοιχείων που καθιστούν το οικόπεδο εξίσου λειτουργικό με το κτίριο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.248,64m²
• Εσωτερική επιφάνεια: 65m²
• Υπνοδωμάτια: 1
• Μπάνια: 1
• Σαλόνι με παραδοσιακό τζάκι
• Ξεχωριστό οικογενειακό δωμάτιο που συνδέεται με το σαλόνι, κατάλληλο ως χώρος καθιστικού ή γραφείου
• Κουζίνα με δυνατότητα ανακαίνισης και αναδιαμόρφωσης
• Στεγασμένη βεράντα που παρέχει σκιερό εξωτερικό χώρο
• Μεγάλη πλακόστρωτη αυλή προσαρμόσιμη για καθιστικό, τραπεζαρία ή διαμόρφωση κήπου
• Κήπος με λεμονιές
• Ελαιώνας με αποθηκευτικό χώρο
• Γκαράζ με πρόσβαση από τον δρόμο

Η Περιοχή

Η Πάστρα είναι ένα ήσυχο χωριό στη Νότια Κεφαλονιά που προσφέρει παραδοσιακή ελληνική ατμόσφαιρα και φυσικό περιβάλλον. Το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα, απέχει 20 λεπτά και διαθέτει εστιατόρια, καταστήματα, καφέ και δημόσιες υπηρεσίες. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς απέχει 25 λεπτά από το ακίνητο, ενώ το λιμάνι της Σάμης, που συνδέεται με την ηπειρωτική Ελλάδα και τα γειτονικά νησιά, απέχει 30 λεπτά. Οι παραλίες του Μύρτου και του Μακρύ Γιαλού είναι και οι δύο προσβάσιμες με αυτοκίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία είναι δομικά κατάλληλη για ανακαίνιση. Το μέγεθος του οικοπέδου επιτρέπει πιθανή επέκταση του κτιρίου, προσθήκη υπαίθριων χώρων αναψυχής ή ανάπτυξη βοηθητικών κατασκευών, υπό την επιφύλαξη των ισχυουσών πολεοδομικών αδειών. Το γκαράζ βρίσκεται στο επίπεδο του δρόμου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση οχημάτων. Ο ελαιώνας και το αποθηκευτικό κτίριο προσδίδουν επιπλέον χρηστικότητα στο οικόπεδο.