Δύο Βίλες 90 m² με Διπλές Πισίνες στις Μινιές, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητες διώροφες βίλες που μοιράζονται ένα οικόπεδο 3.800 m² στις Μινιές. Κάθε βίλα έχει εμβαδόν 90 m², ενώ η Βίλα 1 διαθέτει επιπλέον ξενώνα 20 m². Και οι δύο κατασκευάστηκαν για να φιλοξενούν έως πέντε επισκέπτες και πωλούνται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες. Αδιάλειπτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τα ηλιοβασιλέματά του είναι ορατή από τα μπαλκόνια του ανώτερου ορόφου κάθε βίλας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Δύο ιδιωτικές πισίνες, μία ανά βίλα, με άμεση πρόσβαση από τους χώρους διαβίωσης του ισογείου
• Η Βίλα 1 περιλαμβάνει ξεχωριστό ξενώνα 20 m² για επιπλέον ευελιξία
• Κάθε βίλα διαθέτει open plan χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα ευέλικτο υπνοδωμάτιο στο ισόγειο, WC και καναπέ-κρεβάτι στο καθιστικό
• Οι ανώτεροι όροφοι περιλαμβάνουν master υπνοδωμάτιο, πλήρες μπάνιο και δύο μεγάλα μπαλκόνια με πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα ηλιοβασιλέματα
• Υπαίθριες περιοχές BBQ και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης σε κάθε βίλα
• Ηλιακοί συλλέκτες εγκατεστημένοι και στις δύο βίλες για ενεργειακή απόδοση
• Και τα δύο ακίνητα είναι πλήρως επιπλωμένα και έτοιμα προς χρήση

Η Περιοχή

Οι Μινιές είναι ένα παραθαλάσσιο χωριό χαμηλής δόμησης στη Νότια Κεφαλονιά. Το οικόπεδο βρίσκεται 7 km από το Αργοστόλι και 2 km από το Διεθνές Αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς. Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τα Σπάσματα, τις Άμμες και τον Αβύθο. Το χωριό διαθέτει εδραιωμένη υποδομή που καλύπτει οδικό δίκτυο, υδροδότηση και ηλεκτροδότηση, ενώ το περιβάλλον τοπίο παραμένει σε μεγάλο βαθμό αναπτυσσόμενο, διατηρώντας ανοιχτές οπτικές γωνίες προς τη θάλασσα και ήρεμη ατμόσφαιρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι δύο βίλες λειτουργούν ως ανεξάρτητες μονάδες και μπορούν να χρησιμοποιηθούν χωριστά ή από κοινού. Η επιφάνεια του οικοπέδου των 3.800 m² παρέχει γενναιόδωρο υπαίθριο χώρο γύρω από τις δύο κατασκευές. Οι ηλιακοί συλλέκτες μειώνουν τα τρέχοντα ενεργειακά κόστη. Το ακίνητο προσφέρεται turnkey, με όλα τα έπιπλα και τις συσκευές συμπεριλαμβανομένα στην πώληση.