Γωνιακή Κατοικία 3 Υπνοδωματίων προς Ανακαίνιση στη Σαρλάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η γωνιακή αυτή κατοικία 100 m² βρίσκεται στο χωριό Σαρλάτα και διατίθεται για πλήρη ανακαίνιση. Το ακίνητο διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο κατανεμημένα στο εσωτερικό του, ενώ η γωνιακή θέση εξασφαλίζει πρόσβαση από δρόμο με άνεση. Στο πίσω μέρος, μια μικρή ιδιωτική αυλή συνορεύει με την κουζίνα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 100 m² εσωτερικού χώρου διαβίωσης
• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 1 (απαιτεί πλήρη εκσυγχρονισμό)
• Διάταξη: Ξεχωριστή κουζίνα με άμεση πρόσβαση στην αυλή· διακριτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
• Θέση: Γωνιακό οικόπεδο με πρόσβαση από δρόμο σε δύο πλευρές
• Κατάσταση: Απαιτείται πλήρης ανακαίνιση σε όλο το ακίνητο, συμπεριλαμβανομένης στατικής εκτίμησης, αναδιαμόρφωσης εσωτερικού, αναβάθμισης κουζίνας και μπάνιου, καθώς και διαμόρφωσης αυλής

Η Περιοχή

Η Σαρλάτα είναι ένα μικρό χωριό στη Νότια Κεφαλονιά, περιτριγυρισμένο από πράσινο. Η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε αρκετές παραλίες της περιοχής, μεταξύ των οποίων ο Αβύθος, η Λούρδα και η Σπαρτιά. Το Αργοστόλι και το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς είναι αμφότερα προσβάσιμα με αυτοκίνητο από το χωριό.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται στην υφιστάμενη κατάστασή του και απαιτεί ολοκληρωμένο πρόγραμμα ανακαίνισης πριν από τη χρήση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να προϋπολογίσουν πλήρη ανακαίνιση εσωτερικού, στατικές εργασίες και αναβάθμιση όλων των δικτύων και εξοπλισμού. Το μπάνιο και η κουζίνα είναι λειτουργικά στην τρέχουσα κατάστασή τους, ωστόσο δεν πληρούν σύγχρονα πρότυπα. Η αυλή προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης ή δημιουργίας υπαίθριου χώρου καθιστικού. Συνιστάται στους αγοραστές να αναθέσουν ανεξάρτητη στατική έρευνα πριν από την αγορά.