Πέτρινη Βίλα 270 m² με Θέα στη Θάλασσα και Guesthouse στον Αγωνά, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η πέτρινη βίλα στο χωριό Αγωνάς κατασκευάστηκε το 2008 και καλύπτει 270 m² σε δύο κύρια επίπεδα και υπόγειο. Ένα ξεχωριστό guesthouse 30 m² με ιδιωτική είσοδο συμπληρώνει το ακίνητο. Η θέα στο Ιόνιο εκτείνεται από πολλά σημεία του οικοπέδου, ενώ ολόκληρο το ακίνητο είναι περιφραγμένο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, με en-suite διατάξεις στο ισόγειο και στον πρώτο όροφο
• Ισόγειο: ένα en-suite υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι με θέα στον κήπο, open plan χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και WC επισκεπτών
• Πρώτος όροφος: master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο, μπανιέρα και μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα· δεύτερο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και πρόσβαση σε πανοραμική βεράντα
• Υπόγειο: πέτρινη επίπλωση, αντίκα κρεβάτι και ιδιωτικό μπάνιο
• Ανεξάρτητο guesthouse: ενσωματωμένο διπλό κρεβάτι, καναπές-κρεβάτι, kitchenette, μπάνιο, ιδιωτικός εξωτερικός χώρος καθιστικού και άμεση πρόσβαση στην πισίνα
• Πισίνα με ξαπλώστρες, ομπρέλες και χώρο χαλάρωσης υπό πέργκολα
• Κεντρική θέρμανση, κλιματισμός σε όλους τους χώρους και φωτοβολταϊκά πάνελ
• Παραδοσιακός κήπος με αιωνόβια ελιά, πέτρινο παγκάκι και πέτρινα μονοπάτια
• Ιδιωτικός σκιερός χώρος στάθμευσης
• Πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο για άμεση χρήση

Η Περιοχή

Ο Αγωνάς είναι ένα μικρό, υπερυψωμένο χωριό περιτριγυρισμένο από ελαιώνες και δάσος, με ανοιχτή θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Η περιοχή βρίσκεται σε εύκολη απόσταση από αρκετούς γνωστούς προορισμούς: το χωριό Άσσος απέχει 20 λεπτά, το λιμάνι της Σάμης 25 λεπτά, το Αργοστόλι 30 λεπτά, το λιμάνι του Φισκάρδου 35 λεπτά και το αεροδρόμιο 40 λεπτά. Κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τον Μύρτο και τη Φτέρη. Οι δρόμοι προς το χωριό συντηρούνται καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα κατασκευάστηκε το 2008 και εκτείνεται σε 270 m² στην κύρια δομή και το υπόγειο, με επιπλέον guesthouse 30 m². Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και διαθέτει συνολικά πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Το φωτοβολταϊκό σύστημα συμβάλλει στην ενεργειακή απόδοση. Το guesthouse λειτουργεί ανεξάρτητα από την κύρια βίλα, με δική του είσοδο και ανέσεις.