Δύο κατοικίες σε οικόπεδο 1.675 m² με θέα θάλασσα στα Διλινάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η ανάπτυξη αυτή στο ορεινό χωριό των Διλινάτων περιλαμβάνει δύο ξεχωριστές νεόδμητες κατοικίες σε ένα ενιαίο οικόπεδο 1.675 m². Η συνολική δομημένη επιφάνεια ανέρχεται σε 210 m², κατανεμημένη μεταξύ μιας ολοκληρωμένης ισόγειας κατοικίας 90 m² και μιας διώροφης μεζονέτας 120 m² που βρίσκεται υπό κατασκευή. Και οι δύο κατοικίες απολαμβάνουν πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στους γύρω πράσινους λόφους. Το οικόπεδο περιλαμβάνει επίσης υπόγειο γκαράζ 85 m² που συνδέεται με τη μεζονέτα, καθώς και χώρο για πισίνα, ο οποίος βρίσκεται σε ημιτελή στάδιο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Ισόγεια κατοικία (90 m²): Open plan χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας· δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων ένα master en-suite· ένα επιπλέον πλήρες μπάνιο· μεγάλα ανοίγματα προς εξωτερικές βεράντες· παραδίδεται αναπίπλωτη.
• Διώροφη μεζονέτα (120 m²): Ισόγειο 60 m² με open plan καθιστικό και τραπεζαρία, ενεργειακό τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με walk-in closet και ένα μπάνιο. Ανώγειο 60 m² με ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, kitchenette και μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα.
• Υπόγειο γκαράζ (85 m²) με εσωτερική πρόσβαση στη μεζονέτα.
• Ημιτελής χώρος πισίνας εντός του οικοπέδου.
• Υπάρχουσες συνδέσεις σε δίκτυα ύδρευσης, ηλεκτροδότησης και τηλεπικοινωνιών.
• Πρόσβαση μέσω καλά συντηρημένου δρόμου.

Η Περιοχή

Τα Διλινάτα βρίσκονται σε υψόμετρο στο κεντρικό τμήμα της Κεφαλονιάς, προσφέροντας δροσερότερο καλοκαιρινό κλίμα και ήσυχο περιβάλλον σε σχέση με τα παραθαλάσσια θέρετρα. Το χωριό περιβάλλεται από ελαιώνες και αμπελώνες. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού, απέχει περίπου 5 km και η μετάβαση γίνεται σε περίπου 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι πλησιέστερες παραλίες, Μακρύς Γιαλός και Πλατύς Γιαλός, απέχουν 15 έως 20 λεπτά. Το αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς απέχει περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το λιμάνι της Σάμης, που συνδέεται με την ηπειρωτική χώρα, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 30 λεπτών. Σούπερ μάρκετ, υγειονομικές εγκαταστάσεις και σχολεία βρίσκονται σε απόσταση 10 έως 15 λεπτών με αυτοκίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η μεζονέτα πωλείται στην τρέχουσα κατασκευαστική της κατάσταση, επιτρέποντας στον αγοραστή να καθορίσει τις φινετσαρισμένες επιφάνειες και τη διαρρύθμιση του εσωτερικού. Η ισόγεια κατοικία είναι ολοκληρωμένη και παραδίδεται αναπίπλωτη. Και οι δύο μονάδες βρίσκονται στο ίδιο οικόπεδο με ενιαίο τίτλο, παρέχοντας σε έναν ιδιοκτήτη τον πλήρη έλεγχο ολόκληρης της έκτασης των 1.675 m². Το έτος κατασκευής καταγράφεται ως 2023. Συνολικά υπάρχουν τέσσερα μπάνια και στις δύο κατοικίες μαζί.