Τριόροφη Κατοικία 132 m² με Θέα στη Θάλασσα στο Καραβόμυλο, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Χτισμένη το 1997, αυτή η διώροφη κατοικία στον Καραβόμυλο καλύπτει 132 m² εσωτερικού χώρου και βρίσκεται σε περιφραγμένο οικόπεδο 717 m². Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός φέρνει το πρωινό φως σε όλο το ακίνητο, ενώ αδέσμευτη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος εκτείνεται και από τους δύο ορόφους. Η κάτοψη κατανέμεται σε δύο επίπεδα: ισόγειο περίπου 73 m² και ανώτερος όροφος περίπου 60 m².

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Τρία υπνοδωμάτια, καθένα με πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι και θέα στη θάλασσα
• Δύο μπάνια, ένα σε κάθε όροφο
• Open plan χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας στο ισόγειο
• Ξεχωριστή κουζίνα και αποθηκευτικός χώρος
• Μεγάλες βεράντες και μπαλκόνια και στα δύο επίπεδα
• Αυλή με χώρο για στάθμευση
• Περιφραγμένο οικόπεδο 717 m²

Η Περιοχή

Ο Καραβόμυλος είναι ένα μικρό παραθαλάσσιο χωριό στην ανατολική Κεφαλονιά με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Η κοντινή πόλη της Σάμης παρέχει ακτοπλοϊκές συνδέσεις, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Η περιοχή βρίσκεται επίσης κοντά στην παραλία Αντίσαμου και το Σπήλαιο της Λίμνης Μελισσάνη, καθώς και στο Σπήλαιο Δρογκαράτη. Τοπικές ταβέρνες και καφέ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, και το ακίνητο απέχει μικρή απόσταση βαδίσματος από τη θάλασσα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία χτίστηκε το 1997 και είναι διαρρυθμισμένη σε δύο ορόφους. Το ισόγειο περιλαμβάνει τους κύριους χώρους διαβίωσης, κουζίνα, ένα μπάνιο, αποθηκευτικό χώρο και πρόσβαση στην αυλή και τις βεράντες. Ο ανώτερος όροφος φιλοξενεί και τα τρία υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο. Το περιφραγμένο οικόπεδο προσφέρει χώρο αυλής που μπορεί να φιλοξενήσει στάθμευση ή διαμόρφωση κήπου. Δεν εφαρμόζονται στοιχεία επιφάνειας οικοπέδου ή δομήσιμης επιφάνειας πέραν της υφιστάμενης κατασκευής.