Συγκρότημα Τριών Διαμερισμάτων 245 m² με Πισίνα στα Καρδακάτα, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το ακίνητο αυτό στο παραδοσιακό χωριό Καρδακάτα αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα συνολικής κατοικήσιμης επιφάνειας 245 m², εντός κύριου οικοπέδου 1.052,66 m². Ένα ξεχωριστό οικόπεδο 215,89 m² απέναντι από τον δρόμο παρέχει στεγασμένη θέση στάθμευσης. Βοηθητικό κτίσμα 35,28 m², τοποθετημένο δίπλα στην πισίνα, χρησιμεύει ως αποθήκη. Και τα τρία διαμερίσματα παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Διαμέρισμα Α Ισογείου (50 m²): ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, open plan χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας
• Διαμέρισμα Β Ισογείου (85 m²): ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, μεγάλος open plan χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με κουζίνα, καθώς και επιπλέον μικρό δωμάτιο που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως γραφείο
• Διαμέρισμα Πρώτου Ορόφου (75 m²): δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, open plan χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, με μεγάλη βεράντα που προσφέρει πανοραμική θέα στην εξοχή
• Ιδιωτική πισίνα περίπου 33 m² με περιβάλλοντα χώρο ηλιοθεραπείας
• Διαμορφωμένος κήπος με λουλούδια, πρασινάδα, σκιερές βεράντες, πέργκολες και υπαίθριους χώρους καθιστικού
• Χώρος BBQ για υπαίθριες συγκεντρώσεις
• Βοηθητικό κτίσμα 35,28 m² δίπλα στην πισίνα
• Επιπλέον οικόπεδο 215,89 m² με στεγασμένη θέση στάθμευσης

Η Περιοχή

Τα Καρδακάτα βρίσκονται στο κέντρο του νησιού, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολλούς προορισμούς. Το Αργοστόλι, η περιφερειακή πρωτεύουσα με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, απέχει 15 λεπτά. Το χωριό Ζόλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5 λεπτών, ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς απέχει περίπου 30 λεπτά. Παραλίες τόσο στην πλευρά της Παλικής όσο και του Αργοστολίου είναι εύκολα προσβάσιμες. Το ίδιο το χωριό διαθέτει ήσυχα δρομάκια, παραδοσιακή αρχιτεκτονική και κοντινά μονοπάτια πεζοπορίας στην περιβάλλουσα εξοχή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο λειτουργεί αυτή τη στιγμή ως συγκρότημα διαμερισμάτων και είναι έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες εργασίες. Οι τρεις μονάδες λειτουργούν ανεξάρτητα, επιτρέποντας ευέλικτες ρυθμίσεις ως προς την κατοχή. Τα δύο διαμερίσματα ισογείου και το διαμέρισμα πρώτου ορόφου διαθέτουν ξεχωριστές κατόψεις κατάλληλες για διαφορετικές ομάδες. Το βοηθητικό κτίσμα και το επιπλέον οικόπεδο στάθμευσης απέναντι από τον δρόμο προσθέτουν πρακτική χρησιμότητα στο σύνολο του ακινήτου.