Ημιτελής Βίλα 110 m² με Θέα στη Θάλασσα στη Διβαράτα, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η διώροφη βίλα στη Διβαράτα καλύπτει 110 m² σε δύο ορόφους και βρίσκεται σε οικόπεδο 600 m². Η κατασκευή είναι ημιτελής, δίνοντας στον αγοραστή πλήρη έλεγχο επί των εσωτερικών φινιρισμάτων, των υλικών και των αποφάσεων διαρρύθμισης. Το ηλεκτρικό ρεύμα είναι ήδη συνδεδεμένο στο ακίνητο. Η θέα από το οικόπεδο περιλαμβάνει τους γύρω λόφους και το Ιόνιο Πέλαγος.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 110 m²
• Επιφάνεια οικοπέδου: 600 m²
• Δύο όροφοι με open plan κουζίνα, καθιστικό και χώρο φαγητού στο ισόγειο, καθώς και μπάνιο
• Άνω όροφος με δύο υπνοδωμάτια, το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο
• Κήπος με χώρο για διαμόρφωση, αποκλειστικό χώρο στάθμευσης και δυνατότητα προσθήκης πισίνας
• Συνδεδεμένο ηλεκτρικό ρεύμα
• Απρόσκοπτη πανοραμική θέα σε λόφους και θάλασσα

Η Περιοχή

Η Διβαράτα είναι χωριό στην περιοχή Πυλάρου της Βόρειας Κεφαλονιάς. Η παραλία Μύρτος είναι άμεσα προσβάσιμη από το χωριό. Αρκετοί προορισμοί βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο: το λιμάνι της Αγίας Ευφημίας, με καφετέριες στην παραλία και μικρές παραλίες, απέχει 7 λεπτά· το χωριό Άσσος, γνωστό για το λιμάνι, το κάστρο και την παραλία του, απέχει 10 λεπτά· και η Σάμη, που διαθέτει λιμάνι, κεντρική αγορά και ευρύ φάσμα υπηρεσιών, απέχει 15 λεπτά. Το ίδιο το χωριό διαθέτει παραδοσιακές ταβέρνες, καφετέριες και μίνι μάρκετ, ενώ η τοποθεσία παρέχει πρόσβαση σε άλλα μέρη του νησιού, συμπεριλαμβανομένων του Αργοστολίου, του Ληξουρίου και του Φισκάρδου.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται στην τρέχουσα ημιτελή κατάστασή του. Οι εσωτερικές εργασίες, η κατασκευή βεράντας ή μπαλκονιού, η εγκατάσταση πισίνας και η διαμόρφωση κήπου θα πρέπει να ολοκληρωθούν από τον αγοραστή. Η υφιστάμενη κατασκευή ορίζει ήδη την κάτοψη, συμπεριλαμβανομένων των δύο υπνοδωματίων με en-suite μπάνια στον άνω όροφο και του open plan ισογείου. Οι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες οικοδομικές άδειες και τις απαιτήσεις αποπεράτωσης με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.