Βίλα σε Φάση Κελύφους 110 m² με Θέα στη Θάλασσα στη Διβαράτα, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η ημιτελής διώροφη βίλα στη Διβαράτα καλύπτει 110 m² σε δύο ορόφους και βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 600 m². Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη σε επίπεδο κελύφους, με τους εσωτερικούς χώρους να παραμένουν ανοιχτοί για να τους διαμορφώσει και να τους αποπερατώσει ο αγοραστής. Από το ακίνητο είναι ορατή πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και στους γύρω λόφους. Υπάρχει σύνδεση με το δίκτυο ηλεκτροδότησης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 110 m² σε δύο ορόφους
• Επιφάνεια οικοπέδου: 600 m²
• Ισόγειο: open plan κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό με επιπλέον μπάνιο και μεγάλα ανοίγματα σχεδιασμένα να πλαισιώνουν τη θέα στη θάλασσα
• Πρώτος όροφος: δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο
• Εξωτερικός χώρος αρκετά μεγάλος για να φιλοξενήσει πισίνα, διαμόρφωση κήπου και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης
• Σύνδεση ηλεκτροδότησης
• Ημιτελής κατάσταση σε όλους τους χώρους, που επιτρέπει πλήρη προσαρμογή του εσωτερικού

Η Περιοχή

Η Διβαράτα είναι ένα ορεινό χωριό στη Βόρεια Κεφαλονιά με άμεση πρόσβαση στην παραλία Μύρτος, μία από τις πιο αναγνωρίσιμες παραλίες της Ελλάδας. Στο χωριό υπάρχουν εστιατόρια, καφέ και μίνι μάρκετ σε κοντινή απόσταση. Κοντινοί προορισμοί περιλαμβάνουν το λιμάνι της Αγίας Ευφημίας σε 7 λεπτά, το χωριό Άσσος σε 10 λεπτά και την πόλη της Σάμης σε 15 λεπτά, η οποία παρέχει πρόσβαση σε λιμάνι, αγορά και εγγύτητα στο Σπήλαιο Μελισσάνη και το Σπήλαιο Δρογκαράτη. Το Αργοστόλι, το Ληξούρι και το Φισκάρδο είναι όλα προσβάσιμα για ημερήσιες εκδρομές.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται στην τρέχουσα ημιτελή κατάστασή του. Οι αγοραστές θα πρέπει να διενεργήσουν ανεξάρτητο έλεγχο δέουσας επιμέλειας σχετικά με τις οικοδομικές άδειες, τις απαιτήσεις αποπεράτωσης και τυχόν εφαρμοστέους οικοδομικούς κανονισμούς πριν προχωρήσουν. Δεν καταγράφεται έτος κατασκευής. Η κυριότητα και ο τίτλος του οικοπέδου θα πρέπει να επαληθευτούν μέσω αρμόδιου Έλληνα συμβολαιογράφου και δικηγόρου πριν από την αγορά.