Κατοικία 85m² με 2 Υπνοδωμάτια και Θέα στη Θάλασσα στη Φαρσά, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η ισόγεια αυτή κατοικία βρίσκεται σε διώροφο κτίριο με υπόγειο, στο ορεινό χωριό της Φαρσάς. Η ιδιοκτησία έχει εμβαδόν 85m² και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, με open plan χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας σε ενιαία διάταξη με λειτουργική κουζίνα. Δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο συμπληρώνουν την εσωτερική διαρρύθμιση. Από την κατοικία απολαμβάνεται αδέσμευτη θέα στον Κόλπο του Αργοστολίου και στο Ιόνιο Πέλαγος, ενώ φυσικό φως πλημμυρίζει τους εσωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική εσωτερική επιφάνεια: 85m²
• 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο
• Open plan χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας
• Πλήρως επιπλωμένη
• Πανοραμική θέα στον Κόλπο του Αργοστολίου και στο Ιόνιο Πέλαγος
• Ιδιωτική βεράντα ή κήπος για υπαίθρια χρήση
• Πρόσβαση σε υπόγειο, κατάλληλο για αποθήκη ή εργαστήριο
• Άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας

Η Περιοχή

Η Φαρσά είναι χωριό χαμηλής δόμησης, χτισμένο σε υπερυψωμένη θέση πάνω από τον Κόλπο του Αργοστολίου. Η τοποθεσία της στην πλαγιά προσφέρει ανοιχτή θέα στον κόλπο και στο Ιόνιο Πέλαγος, καθώς και ευχάριστο μικροκλίμα με θαλάσσια αύρα και σταθερή ηλιοφάνεια. Το χωριό διατηρεί ήσυχο, παραδοσιακό χαρακτήρα, παραμένοντας ταυτόχρονα σε εύκολη απόσταση από μεγαλύτερα αστικά κέντρα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της καταχώρισης, ισχύουν οι ακόλουθες αποστάσεις:

• Αργοστόλι, πρωτεύουσα της περιφερειακής ενότητας: 10 λεπτά
• Παραλίες Μακρύς Γιαλός και Πλατύς Γιαλός: 15 λεπτά
• Πόλη Ληξουρίου, προσβάσιμη με φέρι: 20 λεπτά
• Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς (EFL): 25 λεπτά

Σούπερ μάρκετ, ταβέρνες και καταστήματα είναι προσβάσιμα σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη. Το υπόγειο επίπεδο προσφέρει επιπλέον χρηστικό χώρο πέραν του κύριου εμβαδού των 85m². Το κτίριο χαρακτηρίζεται ως στατικά άρτιο, με δυνατότητα εσωτερικής διαμόρφωσης. Στα στοιχεία της καταχώρισης δεν καταγράφεται έτος κατασκευής.