Κατοικία 47m² Κατασκευής 2017 με Αυλή στο Καραβόμυλο, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Κατασκευασμένη το 2017, η ισόγεια κατοικία 47m² στο Καραβόμυλο βρίσκεται εντός περιφραγμένου οικοπέδου και προσφέρει αυτόνομη διάταξη με ιδιωτική είσοδο και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Το εσωτερικό ακολουθεί open plan διάταξη που ενοποιεί τους χώρους καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας σε ένα ενιαίο φωτεινό χώρο, επιπλωμένο με μινιμαλιστικό ύφος και εξοπλισμένο με σύγχρονες συσκευές. Ένας διάδρομος συνδέει τον κύριο χώρο διαβίωσης με τον υπόλοιπο χώρο της κατοικίας.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 47m² εσωτερικού χώρου διαβίωσης
• Υπνοδωμάτια: 1, με πρόσβαση σε μικρό μπαλκόνι
• Μπάνια: 1
• Βοηθητικός χώρος: κατάλληλος για αποθήκευση ή άλλες χρήσεις
• Εντοιχισμένη ντουλάπα: τοποθετημένη στον διάδρομο, παρέχει άνετο αποθηκευτικό χώρο
• Μπαλκόνια: τόσο το καθιστικό όσο και το υπνοδωμάτιο ανοίγουν σε μικρά μπαλκόνια με θέα στην αυλή
• Αυλή: μεγάλος ιδιωτικός υπαίθριος χώρος εντός της περιφραγμένης ιδιοκτησίας
• Στάθμευση: μία ιδιωτική θέση συμπεριλαμβάνεται
• Ιδιωτική είσοδος: ανεξάρτητη πρόσβαση, χωριστή από τυχόν κοινόχρηστους χώρους
• Έτος κατασκευής: 2017

Η Περιοχή

Ο Καραβόμυλος είναι ένα μικρό παραλιακό χωριό στην ανατολική Κεφαλονιά, κοντά στην πόλη της Σάμης. Το περιβάλλον τοπίο περιλαμβάνει κυπαρίσσια και μεσογειακή βλάστηση. Αρκετά γνωστά φυσικά αξιοθέατα βρίσκονται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο: η Λίμνη Μελισσάνη απέχει 2 λεπτά, το Σπήλαιο Δρογκαράτη 7 λεπτά και η παραλία Αντίσαμος 10 λεπτά. Το λιμάνι της Σάμης, με τα καταστήματα, τα καφέ και τις ακτοπλοϊκές συνδέσεις, απέχει 3 λεπτά με αυτοκίνητο. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα του νησιού, απέχει περίπου 30 λεπτά, ενώ το αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς βρίσκεται περίπου 35 λεπτά από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και έτοιμο για άμεση χρήση. Η open plan κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη. Ο βοηθητικός χώρος που βγαίνει από τον διάδρομο προσθέτει λειτουργική ευελιξία. Και τα δύο μπαλκόνια παρέχουν άμεση οπτική και φυσική σύνδεση με την ιδιωτική αυλή, η οποία προσφέρει χρηστό υπαίθριο χώρο καθ' όλη τη διάρκεια των θερμών μηνών. Ο συνδυασμός ιδιωτικής εισόδου και χώρου στάθμευσης εντός του οικοπέδου καθιστά την κατοικία πλήρως ανεξάρτητη από τα γειτονικά ακίνητα.