Κατοικία 144 m² με Πλήρεις Παροχές στη Σκάλα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η κατοικία αυτή, συνολικής επιφάνειας 144 m², βρίσκεται στο κέντρο του χωριού της Σκάλας, ενός από τους πιο καθιερωμένους παράκτιους προορισμούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Το ακίνητο διαθέτει σύνδεση τόσο με το δίκτυο ύδρευσης όσο και με το δίκτυο ηλεκτροδότησης, ενώ η οδική πρόσβαση οδηγεί απευθείας σε αυτό. Η παραλία είναι προσβάσιμη πεζή σε 3 έως 5 λεπτά, ενώ καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε άμεση βαδιστή απόσταση.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 144 m²
• Σύνδεση με δίκτυο ύδρευσης και ηλεκτροδότησης
• Άμεση οδική πρόσβαση
• Κεντρική θέση εντός του χωριού
• Βαδιστή απόσταση από την παραλία (3–5 λεπτά πεζή)
• Άμεση εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες

Η Περιοχή

Η Σκάλα είναι ένα γνωστό χωριό στη νότια ακτή της Κεφαλονιάς, με μακριά αμμώδη παραλία, ζωντανή παραλιακή προμενάντ και ένα συμπαγές κέντρο γεμάτο εστιατόρια, καφέ και μπουτίκ καταστήματα. Το λιμάνι του Πόρου απέχει περίπου 15 λεπτά με αυτοκίνητο, ενώ το Αργοστόλι και το αεροδρόμιο βρίσκονται το καθένα σε απόσταση περίπου 35 λεπτών με αυτοκίνητο. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Καμινιά, τη Μούντα και τη Λουρδά, όλες προσβάσιμες με σύντομη διαδρομή. Η περιοχή υποστηρίζει έντονη τουριστική κίνηση και ένα εύρος τοπικών υπηρεσιών καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης και το δίκτυο ηλεκτροδότησης. Η οδική πρόσβαση είναι άμεση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα μηχανικό ή συμβολαιογράφο προκειμένου να επαληθεύσουν τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν εφαρμοστέους όρους δόμησης πριν προχωρήσουν.