Διώροφη Κατοικία 245 m² με Τρεις Μονάδες και Θέα στη Θάλασσα στη Φαρσά, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το διώροφο αυτό οικιστικό κτίριο στο χωριό Φαρσά βρίσκεται σε οικόπεδο 573,46 m² και προσφέρει συνολική δομημένη επιφάνεια 245 m². Το ακίνητο είναι περιφραγμένο και περιλαμβάνει τρεις αυτόνομες μονάδες: δύο διαμερίσματα και μια διώροφη μεζονέτα. Κάθε μονάδα απολαμβάνει πανοραμική θέα στο Ιόνιο Πέλαγος και τον Κόλπο του Αργοστολίου, ιδιωτικές ή ημι-ιδιωτικές εισόδους, μπαλκόνια και αποθήκη υπογείου 5 m² η καθεμία. Κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης είναι διαθέσιμος για όλες τις μονάδες.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Διαμέρισμα ισογείου (85 m²): Δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, βοηθητικό δωμάτιο, open plan χώρος καθιστικού και κουζίνας, ιδιωτικό μπαλκόνι με πρόσβαση σε αυλή και ιδιωτική είσοδο.
• Διαμέρισμα πρώτου ορόφου (60 m²): Ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, βοηθητικό δωμάτιο, open plan χώρος καθιστικού και κουζίνας, και ιδιωτικό μπαλκόνι με υπαίθριο χώρο καθιστικού.
• Διώροφη μεζονέτα (85 m²): Τέσσερα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, δύο επίπεδα συνδεδεμένα με εσωτερική σιδερένια σκάλα, open plan χώροι καθιστικού και τραπεζαρίας, μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα και μεγάλη ιδιωτική αυλή με πρόσβαση σε κήπο.
• Και οι τρεις μονάδες είναι πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες κουζινικές συσκευές.
• Κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης και αποθήκη υπογείου 5 m² ανά μονάδα.

Η Περιοχή

Η Φαρσά είναι ένα χωριό χαμηλής δόμησης στη νότια Κεφαλονιά, υπερυψωμένο πάνω από τον Κόλπο του Αργοστολίου και γνωστό για τον παραδοσιακό του χαρακτήρα και τα ανοιχτά θαλάσσια πανοράματα. Το χωριό βρίσκεται σε εύκολη απόσταση από αρκετούς σημαντικούς προορισμούς: το Αργοστόλι απέχει 10 λεπτά, οι παραλίες Μακρύς Γιαλός και Πλατύς Γιαλός 15 λεπτά, η Ληξούρι με πλοίο 20 λεπτά και το αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς 25 λεπτά. Σούπερ μάρκετ, ταβέρνες και τοπικά καταστήματα είναι προσβάσιμα σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το κτίριο είναι περιφραγμένο και η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 573,46 m². Οι τρεις μονάδες μπορούν να λειτουργούν ανεξάρτητα, η καθεμία με τη δική της είσοδο και υπαίθριο χώρο. Αποθήκες υπογείου συμπεριλαμβάνονται για κάθε μονάδα. Ο κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης εξυπηρετεί τους ενοίκους και των τριών μονάδων. Δεν καταγράφεται έτος κατασκευής στα στοιχεία της καταχώρησης.