Υπερκείμενος Χώρος 75 m² Ανώτερου Ορόφου με Θέα στον Κόλπο του Αργοστολίου, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η παρούσα καταχώριση αφορά υπερκείμενο χώρο 75 m² ανώτερου ορόφου στο Αργοστόλι, με εγκεκριμένη οικοδομική άδεια για την κατασκευή τρίτου ορόφου. Η επιφάνεια του οικοπέδου που συνδέεται με το ακίνητο είναι 201 m². Η θέση του χώρου προσφέρει ανοιχτή θέα προς τον Κόλπο του Αργοστολίου και το ορεινό τοπίο που εκτείνεται πέρα από αυτόν.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Υπερκείμενος χώρος ανώτερου ορόφου: 75 m²
• Επιφάνεια συνδεδεμένου οικοπέδου: 201 m²
• Υφιστάμενη οικοδομική άδεια για προσθήκη τρίτου ορόφου
• Θέα στον Κόλπο του Αργοστολίου και τα βουνά
• Κατάλληλο για ανάπτυξη ως κατοικία σε επίπεδο σοφίτας

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι η κύρια πόλη της Κεφαλονιάς και αποτελεί το διοικητικό και εμπορικό κέντρο του νησιού. Το ακίνητο βρίσκεται 10 λεπτά από τις παραλίες του Μακρύ Γιαλού και του Λάσσι, και 15 λεπτά από το αεροδρόμιο, σύμφωνα με τα στοιχεία της πηγής.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η οικοδομική άδεια για τον τρίτο όροφο είναι ήδη εκδοθείσα, γεγονός που εξαλείφει ένα σημαντικό βήμα από τη διαδικασία ανάπτυξης. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα ισχύ της άδειας και να επιβεβαιώσουν όλες τις τεχνικές προδιαγραφές με την αρμόδια τοπική αρχή. Δεν προσδιορίζεται αριθμός υπνοδωματίων ή λουτρών, καθώς ο χώρος παραμένει αναξιοποίητος. Η πλήρης τεκμηρίωση τίτλων και πολεοδομικών αδειών θα πρέπει να εξεταστεί πριν από οποιαδήποτε συμφωνία.