Διαμέρισμα Ισογείου 36m² με Κήπο στο Κουκάκι, Μακρυγιάννη

Επισκόπηση

Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα στη συνοικία Κουκάκι της Μακρυγιάννης προσφέρει 36m² χώρου διαβίωσης σε ένα επίπεδο, με άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο. Το κτίριο χρονολογείται από το 1980 και φέρει ενεργειακή κατάταξη Γ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 36m² εσωτερικού χώρου διαβίωσης
• Διάταξη: Ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ξεχωριστό WC
• Όροφος: Ισόγειο με πρόσβαση σε κήπο
• Φινιρίσματα: Πλακάκια στο δάπεδο σε όλο το χώρο· ξύλινα κουφώματα
• Εξωτερικός χώρος: Ιδιωτικός κήπος

Η Περιοχή

Το Κουκάκι βρίσκεται εντός της συνοικίας Μακρυγιάννη, μιας από τις πιο βατές και εύκολα προσβάσιμες περιοχές του κεντρικού τμήματος της Αθήνας. Η περιοχή είναι γνωστή για τους χαμηλής δόμησης οικιστικούς δρόμους, τα τοπικά καφέ και την εγγύτητά της σε σημαντικά πολιτιστικά αξιοθέατα. Η πλησιέστερη ακτή απέχει 6.000 μέτρα και το πλησιέστερο αεροδρόμιο 35.000 μέτρα από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για έναν ένοικο ή ένα ζευγάρι που αναζητά μια συμπαγή αστική κατοικία με εξωτερικό χώρο. Η θέση στο ισόγειο και ο κήπος αποτελούν σχετικά ασυνήθιστα χαρακτηριστικά για αυτού του τύπου το αστικό ακίνητο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις τρέχουσες συνδέσεις κοινής ωφέλειας, την κατάσταση συντήρησης του κτιρίου και τυχόν εφαρμοστέα δημοτικά τέλη πριν από την αγορά. Η ενεργειακή κατηγορία Γ αφορά το κτίριο όπως κατασκευάστηκε.