Οικόπεδο 2.200 m² Εντός Σχεδίου στην Κυπαρισσία, Κέντρο

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.200 m² βρίσκεται εντός σχεδίου πόλης και εντός οικισμού, στο κέντρο της Κυπαρισσίας. Η εντός σχεδίου κατάταξή του σημαίνει ότι φέρει τυπικά οικοδομικά δικαιώματα βάσει της ελληνικής πολεοδομικής νομοθεσίας, καθιστώντας το μια απλή επιλογή για όσους επιθυμούν να αναπτύξουν ένα ευρύχωρο οικόπεδο σε αναγνωρισμένη οικιστική ζώνη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 2.200 m²
• Καθεστώς: Εντός σχεδίου πόλης και εντός οικισμού
• Απόσταση από τη θάλασσα: 1.800 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 62 km

Η Περιοχή

Η Κυπαρισσία είναι παραθαλάσσια πόλη στη Μεσσηνία, στη νοτιοδυτική Πελοπόννησο. Η κεντρική τοποθεσία τοποθετεί το οικόπεδο σε κοντινή απόσταση από τοπικά καταστήματα, υπηρεσίες και τις καθημερινές ανέσεις της πόλης. Η παραλία απέχει 1.800 m, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα χωρίς να βρίσκεται σε πυκνοδομημένη παράκτια ζώνη. Το περιφερειακό αεροδρόμιο απέχει περίπου 62 km από το οικόπεδο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις με την αρμόδια τοπική πολεοδομική αρχή πριν προχωρήσουν. Η κατάταξη εντός σχεδίου επιτρέπει γενικά την ανέγερση κτισμάτων υπό τους εκάστοτε ισχύοντες οικοδομικούς κανονισμούς, ωστόσο η ακριβής δομήσιμη επιφάνεια και η επιτρεπόμενη πυκνότητα δόμησης πρέπει να επαληθευτούν μέσω επίσημων διαύλων. Συνιστάται νομικός έλεγχος, που περιλαμβάνει έρευνα τίτλων και έλεγχο βαρών, πριν από οποιαδήποτε συμφωνία αγοράς.