Ξενοδοχείο 622 m² σε Οικόπεδο 4.700 m², 60 μ. από τη Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επιπλωμένο αυτό ξενοδοχείο στο Αργοστόλι καλύπτει 622 m² σε τρεις ορόφους και βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4.700 m². Ανεγέρθηκε το 2010 και φέρει Ενεργειακή Κατηγορία Α, αντανακλώντας υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και μόνωσης. Το ακίνητο βρίσκεται 60 μέτρα από παραλία Γαλάζιας Σημαίας και περίπου 3.000 μέτρα από το πλησιέστερο αεροδρόμιο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 622 m² κατανεμημένα σε τρία επίπεδα
• Εμβαδόν οικοπέδου: 4.700 m²
• 15 αυτόνομοι χώροι στο κτίριο
• 14 μπάνια
• Open plan κουζίνα και χώρος καθιστικού
• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, συμπεριλαμβανομένων ηλεκτρικών συσκευών και επιχειρησιακού εξοπλισμού
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Εντομοστέγαστρα τοποθετημένα
• Εσωτερική σκάλα και σκάλα εισόδου
• Χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου
• Κήπος και ανοιχτός αύλειος χώρος
• Beach bar
• Απρόσκοπτη θέα
• Ενεργειακή Κατηγορία: Α
• Έτος κατασκευής: 2010

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι η πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και αποτελεί το κύριο εμπορικό και διοικητικό κέντρο του νησιού. Η τοποθεσία του ξενοδοχείου, 60 μέτρα από παραλία με βραβείο Γαλάζιας Σημαίας, το φέρνει σε άμεση επαφή με την ακτογραμμή. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο στα 3.000 μέτρα διευκολύνει τους επισκέπτες που φτάνουν αεροπορικώς να προσεγγίσουν γρήγορα το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται ως εν λειτουργία επιχείρηση με όλα τα έπιπλα, τις συσκευές και τον εξοπλισμό συμπεριλαμβανομένους. Η διάταξη τριών ορόφων με 15 χώρους και 14 μπάνια υποστηρίζει πολυδωμάτια φιλοξενία. Η ενεργειακή κατηγορία Α υποδηλώνει χαμηλό λειτουργικό κόστος σε σχέση με συγκρίσιμα κτίρια αυτού του μεγέθους. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα αδειοδότηση, το επιχειρησιακό καθεστώς και τυχόν ισχύουσες τοπικές πολεοδομικές προϋποθέσεις μέσω του νομικού τους εκπροσώπου πριν προχωρήσουν.