Ανακαινισμένη Κατοικία 60m² με Θέα Θάλασσα στον Πυλάρο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η κατοικία δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στη Φερεντινάτα, ένα παραδοσιακό χωριό στη Βόρεια Κεφαλονιά, σε υψόμετρο περίπου 200 μέτρων. Αρχικά κτισμένη το 1960, η ιδιοκτησία ανακαινίστηκε πλήρως το 2021 και παραδίδεται επιπλωμένη. Η κατοικία έχει εμβαδόν 60m² και βρίσκεται εντός ενός ευρύχωρου οικοπέδου 2.500m² σε οικισμό. Φέρει Ενεργειακή Κατηγορία Γ.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ξεχωριστό WC
• Μπαλκόνι 15m² με ανοιχτό υπαίθριο χώρο
• Τζάκι και κεντρική θέρμανση πετρελαίου
• Ξύλινα δάπεδα σε όλο το σπίτι
• Κλιματισμός και σύστημα συναγερμού
• Χώρος στάθμευσης, αποθήκη και κήπος
• Χώρος BBQ, τέντα και εξωτερική σκάλα εισόδου
• Οικιακές συσκευές συμπεριλαμβάνονται· διαθέσιμο νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος
• Θέα θάλασσα και βουνό

Η Περιοχή

Η Φερεντινάτα απέχει περίπου 11 χιλιόμετρα από τη Σάμη και 5 λεπτά με αυτοκίνητο από το παραθαλάσσιο χωριό της Αγίας Ευφημίας. Η Αγία Ευφημία αποτελεί πύλη εισόδου για το βόρειο τμήμα του νησιού, με λειτουργικό λιμάνι όπου αγκυροβολούν τακτικά ιστιοπλοϊκά. Το χωριό αποκτά ζωηρό καλοκαιρινό χαρακτήρα χάρη στα κρυστάλλινα νερά και το φυσικό του περιβάλλον. Η παραλία του Μύρτου, που θεωρείται ευρέως μία από τις πιο διάσημες παραλίες της Μεσογείου, απέχει 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Η παραλία είναι γνωστή για την άσπρη άμμο, τα λεπτά βότσαλα, τα βαθυγάλαζα νερά και τους εντυπωσιακούς βράχους. Το ακίνητο απέχει 3.900 μέτρα από τη θάλασσα και 100 μέτρα από τον πλησιέστερο οικισμό.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο. Το οικόπεδο εμβαδού 2.500m² εντάσσεται εντός ορίων οικισμού. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης με την αρμόδια τοπική αρχή. Όλες οι αποστάσεις που αναφέρονται προέρχονται από τα στοιχεία του ακινήτου.