Οικόπεδο 400 m² με Θέα στη Θάλασσα στην Καλλιγάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 400 m² βρίσκεται εντός του οικισμού Καλλιγάτα στη Νότια Κεφαλονιά. Φέρει χαρακτηρισμό εντός σχεδίου και εντός ορίων οικισμού, γεγονός που απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης για τους υποψήφιους αγοραστές. Η τιμή είναι ανοιχτή σε διαπραγμάτευση.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 400 m²
• Χαρακτηρισμός εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• Θέα στη θάλασσα από το οικόπεδο
• Διαπραγματεύσιμη τιμή

Η Περιοχή

Η Καλλιγάτα είναι ένα ήσυχο χωριό στον δήμο Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς. Ο πλησιέστερος οικισμός απέχει περίπου 10 μέτρα, τοποθετώντας το οικόπεδο στο άκρο μιας καθιερωμένης κοινότητας. Η θάλασσα απέχει 5.000 μέτρα από το ακίνητο, το κέντρο της πόλης βρίσκεται 2.000 μέτρα μακριά και το αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς απέχει 4.000 μέτρα. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με τις κύριες υπηρεσίες και ανέσεις της ευρύτερης περιοχής Λειβαθούς.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι χαρακτηρισμοί εντός οικισμού και εντός σχεδίου του οικοπέδου σημαίνουν ότι υπόκειται στους τυπικούς δημοτικούς οικοδομικούς κανονισμούς. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειούχο πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα για να επιβεβαιώσουν τις ισχύουσες παραμέτρους δομησιμότητας, τις απαιτήσεις αποστάσεων και τυχόν εφαρμοστέες τοπικές πολεοδομικές συνθήκες πριν προχωρήσουν. Κάθε δέουσα επιμέλεια σχετικά με τον τίτλο, τα βάρη και τις οικοδομικές άδειες θα πρέπει να διενεργείται μέσω αρμόδιου νομικού επαγγελματία.