Κατοικία 60m² με Θέα στη Θάλασσα σε Οικόπεδο 500m² στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η ισόγεια κατοικία καλύπτει 60m² και βρίσκεται σε οικόπεδο 500m² εντός των ορίων του οικισμού του Αργοστολίου. Κτισμένη το 1970, η ιδιοκτησία προσφέρει θέα στη θάλασσα και ανοιχτό προσανατολισμό που αποδίδει φυσικό φως στους χώρους διαβίωσης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 60m²
• Επιφάνεια οικοπέδου: 500m²
• Όροφος: Ισόγειο
• Υπνοδωμάτια: 1
• Μπάνια: 1, πλέον ξεχωριστό WC
• Επιπλέον χώροι: Σαλόνι και κουζίνα
• Θέα: Θέα στη θάλασσα από την ιδιοκτησία
• Ενεργειακή κατάταξη κτιρίου: Δ
• Έτος κατασκευής: 1970

Η Περιοχή

Η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός του καθιερωμένου οικισμού του Αργοστολίου, της κύριας πόλης της Κεφαλονιάς. Η θάλασσα απέχει περίπου 4.300m από την ιδιοκτησία και το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 24.500m. Η θέση εντός οικισμού εξασφαλίζει πρόσβαση στις τοπικές υποδομές, υπηρεσίες και οδικές συνδέσεις που προσφέρει η πόλη.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία είναι μονώροφη κατασκευή σε οικόπεδο γενναιόδωρων διαστάσεων σε σχέση με το δομημένο αποτύπωμά της, γεγονός που αφήνει σημαντικό υπαίθριο χώρο γύρω από το κτίριο. Η ενεργειακή κατάταξη Δ είναι χαρακτηριστική για κατασκευές της εποχής αυτής και θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη σε κάθε σχεδιασμό ανακαίνισης. Οι υποψήφιοι αγοραστές συνιστάται να επαληθεύσουν τους ισχύοντες πολεοδομικούς κανονισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή σχετικά με τυχόν εργασίες ή επεκτάσεις στο οικόπεδο.