Διαμέρισμα 69 m² με 2 Υπνοδωμάτια και Θέα στον Παρθενώνα στον Νέο Κόσμο, Άγιος Ιωάννης

Επισκόπηση

Το διαμέρισμα αυτό των 69 m² βρίσκεται στον 4ο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας στον Νέο Κόσμο, Άγιος Ιωάννης. Αρχικά κατασκευάστηκε το 1965 και υπέστη πλήρη ανακαίνιση το 2020, η οποία περιέλαβε νέα αλουμινένια κουφώματα με διπλό τζάμι, ανανέωση των υδραυλικών εγκαταστάσεων και πλήρη ανακαλωδίωση. Από κάθε δωμάτιο του διαμερίσματος απολαμβάνετε θέα στον Παρθενώνα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 69 m² στον 4ο όροφο
• Μπαλκόνια: Δύο μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 20 m²
• Διάταξη: Σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και ξεχωριστό WC
• Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου
• Ψύξη: Κλιματισμός
• Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα εισόδου
• Κουφώματα: Αλουμινένια πλαίσια με διπλό τζάμι
• Επιπλέον: Επιπλωμένο, σίτες, δορυφορική κεραία
• Έτος ανακαίνισης: 2020

Η Περιοχή

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εύκολη πρόσβαση από δύο σταθμούς μετρό: ο σταθμός Ακρόπολη απέχει περίπου 350 μέτρα και ο σταθμός Συγγρού-Φιξ περίπου 300 μέτρα. Η γειτονιά συνορεύει με το Κουκάκι, μία από τις πιο ζωντανές αστικές συνοικίες του κέντρου της Αθήνας. Η θάλασσα απέχει 9.400 μέτρα και το αεροδρόμιο 36.000 μέτρα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η πολυκατοικία χρονολογείται από το 1965 και έχει συνολικά πέντε ορόφους. Η ανακαίνιση του 2020 αντιμετώπισε τα βασικά συστήματα, με αποτέλεσμα η ηλεκτρολογική εγκατάσταση, τα υδραυλικά και τα κουφώματα να είναι σχετικά πρόσφατα. Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν το τρέχον κόστος καυσίμου θέρμανσης και τα κοινόχρηστα έξοδα της πολυκατοικίας απευθείας με τον πωλητή ή την αρμόδια αρχή.