Οικόπεδο 7.214 m² με Δυνατότητα Δόμησης και Θέα Θάλασσα στην Κασσιώπη

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 7.214 m² βρίσκεται στο παραθαλάσσιο χωριό Αστρακέρι, στο βόρειο τμήμα της Κέρκυρας, εντός της ευρύτερης περιοχής της Κασσιώπης. Το έδαφος κλίνει ομαλά προς την ακτή και προσφέρει ανοιχτή θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Υπάρχει εκδοθείσα οικοδομική άδεια και το οικόπεδο συνδέεται με το ασφαλτοστρωμένο οδικό δίκτυο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 7.214 m²
• Επιτρεπόμενη δόμηση: 260 m² στο υφιστάμενο οικόπεδο
• Απόσταση από παραλία: 150 m
• Ελαιώνας: περίπου 60 ελαιόδεντρα
• Ιδιωτικό πηγάδι: εντός του οικοπέδου
• Τοπογραφία: ομαλή κλίση
• Οδική πρόσβαση: άμεση ασφαλτοστρωμένη πρόσβαση
• Παρακείμενο οικόπεδο: ένα γειτονικό μη άρτιο οικόπεδο 2.226,97 m² διατίθεται χωριστά· εφόσον αποκτηθεί μαζί με το παρόν οικόπεδο, η συνολική επιτρεπόμενη δόμηση ανέρχεται σε 305 m²

Η Περιοχή

Το Αστρακέρι είναι ένα ήσυχο παραθαλάσσιο χωριό στη βόρεια Κέρκυρα. Η περιοχή διαθέτει μαρίνα για μικρά σκάφη καθώς και αμμώδεις παραλίες κατάλληλες για κολύμβηση και ψάρεμα. Το χωριό απέχει περίπου 2.300 m από τον πλησιέστερο οικισμό και περίπου 34.800 m από το αεροδρόμιο της Κέρκυρας.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η οικοδομική άδεια για το οικόπεδο αυτό είναι επιβεβαιωμένη. Το ιδιωτικό πηγάδι παρέχει ανεξάρτητη πηγή υδροδότησης. Οι υποψήφιοι αγοραστές που επιθυμούν να μεγιστοποιήσουν τη δομήσιμη επιφάνεια θα πρέπει να λάβουν υπόψη τη δυνατότητα απόκτησης του παρακείμενου οικοπέδου 2.226,97 m², το οποίο επί του παρόντος δεν είναι άρτιο αυτοτελώς, αλλά θα αύξανε τη συνολική επιτρεπόμενη δόμηση σε συνδυασμό με το παρόν τεμάχιο. Όλες οι μετρήσεις και τα στοιχεία της οικοδομικής άδειας θα πρέπει να επαληθευτούν από τις αρμόδιες αρχές πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.