Διαμέρισμα 250 m² με Θέα στη Θάλασσα στον Έρισο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επιπλωμένο αυτό διαμέρισμα 250 m² βρίσκεται σε οικόπεδο 1.200 m² στο χωριό Ματσουκάτα, εντός της περιοχής Έρισου στη Βόρεια Κεφαλονιά. Το ακίνητο είναι ισόγειο και αποτελεί τμήμα συγκροτήματος διαμερισμάτων, προσφέροντας πανοραμική θέα στη θάλασσα με ορίζοντα προς την Ιθάκη. Κατασκευασμένο το 2000, φέρει ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο.

Το διαμέρισμα διαθέτει 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια και 2 WC, αποτελώντας ένα ευρύχωρο κατοικίδιο ακίνητο κατάλληλο για εκτεταμένη οικογενειακή χρήση ή πολλαπλούς ενοίκους.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εσωτερική επιφάνεια 250 m² σε οικόπεδο 1.200 m²
• 7 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 3 μπάνια, 2 WC
• Τρία μπαλκόνια
• Κλιματισμός, συναγερμός, θωρακισμένη πόρτα
• Διπλά τζάμια, σίτες, τέντες
• Ηλιακός θερμοσίφωνας, δυνατότητα νυχτερινού ρεύματος
• Ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβανόμενες
• Χώρος στάθμευσης και αποθήκη
• Σοφίτα και εσωτερική σκάλα
• Ενεργειακή κλάση: Α

Η Περιοχή

Η Ματσουκάτα είναι ένα ήσυχο χωριό κοντά στους ιστορικούς οικισμούς Celledata και Κατσαράτα. Το λιμάνι του Φισκάρδου απέχει 5 λεπτά, προσφέροντας λιμενικές εγκαταστάσεις με ακτοπλοϊκές συνδέσεις προς τη Λευκάδα και τη δυτική ηπειρωτική Ελλάδα, καθώς και ποικιλία καταστημάτων και εστιατορίων. Το χωριό Άσσος, γνωστό για την παραλία του, τα κρυστάλλινα νερά και το ενετικό κάστρο, είναι προσβάσιμο σε 15 λεπτά. Αρκετές παραλίες βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή, μεταξύ των οποίων η Οπλύση, η Δαφνούδι, το Φόκι, οι Αλατιές και η Αγία Ιερουσαλήμ. Το ακίνητο απέχει περίπου 2.000 μέτρα από τη θάλασσα, 55 χλμ. από το κέντρο της πόλης και 60 χλμ. από το πλησιέστερο αεροδρόμιο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει δορυφορικό πιάτο και εξωτερική σκάλα εισόδου. Το συγκρότημα αποτελείται από πολλαπλά διαμερίσματα εντός της συνολικής κατασκευής. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές καλούνται να επαληθεύσουν τα ισχύοντα πολεοδομικά στοιχεία και τους τίτλους ιδιοκτησίας μέσω του νομικού τους εκπροσώπου πριν από την αγορά.