Διώροφη Κατοικία 110 m² με Κήπο και Θέα Θάλασσα στα Βίλια, Πόρτο Γερμενό

Επισκόπηση

Η διώροφη αυτή κατοικία στα Βίλια, Πόρτο Γερμενό, καλύπτει 110 m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 300 m². Κτισμένη το 1970, προσφέρει λειτουργική διάταξη σε δύο επίπεδα, με θέα θάλασσα ορατή από το ακίνητο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν κατοικίας: 110 m² σε δύο επίπεδα
• Εμβαδόν οικοπέδου: 300 m²
• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 1
• Επιπλέον χώροι: Σαλόνι και κουζίνα
• Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο
• Ψύξη: Κλιματισμός
• Κουφώματα: Ξύλινα πλαίσια
• Εξωτερικός χώρος: Ιδιωτικός κήπος και αποκλειστική θέση στάθμευσης
• Θέα: Θέα θάλασσα

Η Περιοχή

Τα Βίλια είναι ορεινό χωριό στη Δυτική Αττική, ενώ το Πόρτο Γερμενό βρίσκεται στον Κορινθιακό Κόλπο από κάτω. Το ακίνητο απέχει 12 km από τη θάλασσα και περίπου 90 km από το αεροδρόμιο. Η περιοχή είναι γνωστή για τον ήσυχο χαρακτήρα της, τις πευκόφυτες πλαγιές και την πρόσβαση σε μακριά παραλία με βότσαλα στο Πόρτο Γερμενό.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία κτίστηκε το 1970 και αναπτύσσεται σε δύο ορόφους, με διάταξη που διαχωρίζει αποτελεσματικά τους χώρους διαβίωσης από τους χώρους ύπνου. Η κεντρική θέρμανση πετρελαίου καλύπτει τους ψυχρούς μήνες, ενώ ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνεση το καλοκαίρι. Ο κήπος και η θέση στάθμευσης εντάσσονται εντός του οικοπέδου των 300 m². Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την τρέχουσα κατάσταση του κτίσματος, του συστήματος θέρμανσης και τυχόν ισχυόντων όρων δόμησης με αδειοδοτημένο μηχανικό πριν από την αγορά.