Βίλα 140 m² με 3 Υπνοδωμάτια και Θέα στη Θάλασσα σε Οικόπεδο 2 Εκταρίων στο Παλλικί, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η επιπλωμένη αυτή βίλα βρίσκεται σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 20.000 m² στο Παλλικί, στη δυτική πλευρά της Κεφαλονιάς. Η μονώροφη κατασκευή καλύπτει 140 m² και ανεγέρθηκε το 1998. Διαθέτει Ενεργειακή Κατάταξη Γ και προσφέρει ανοιχτή θέα στη θάλασσα από το ακίνητο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Υπνοδωμάτια: 3
• Μπάνια: 2
• Διάταξη: Ισόγεια διαμονή με εσωτερική σκάλα, open plan χώρος καθιστικού και κουζίνας
• Δάπεδα: Πλακάκια σε όλο το ακίνητο
• Κουφώματα: Αλουμινένια πλαίσια με διπλό τζάμι και σίτες
• Κλιματισμός: Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Τζάκι: Ναι, αποτελεί κεντρικό στοιχείο του καθιστικού
• Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές
• Υπαίθριες ανέσεις: Ιδιωτικός κήπος, χώρος BBQ και ανοιχτές βεράντες
• Στάθμευση: Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης εντός του ακινήτου
• Οικόπεδο: 20.000 m² περιβάλλοντος χώρου

Η Περιοχή

Το Παλλικί καταλαμβάνει τη δυτική χερσόνησο της Κεφαλονιάς, μια περιοχή γνωστή για τον ήρεμο ρυθμό της σε σχέση με την πιο πολυσύχναστη ανατολική ακτή. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 5.700 m από τη θάλασσα και περίπου 39.400 m από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Το περιβάλλον τοπίο είναι κυρίως αγροτικό, ενώ το εκτεταμένο οικόπεδο προσφέρει έντονη αίσθηση ιδιωτικότητας και χώρου.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα πωλείται επιπλωμένη, δηλαδή είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων δαπανών επίπλωσης. Το οικόπεδο των 20.000 m² προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για υπαίθρια χρήση ή διαμόρφωση τοπίου. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης και τυχόν εφαρμοστέους οικοδομικούς κανονισμούς με την αρμόδια τοπική αρχή πριν από την αγορά. Πλήρης τεκμηρίωση τίτλων και ενεργειακό πιστοποιητικό διατίθενται για έλεγχο κατόπιν αιτήματος.