Οικόπεδο 14.000 m² στην Παραλία Καλαμάτας, Αβραμιού

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 14.000 m² βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και εντός οικισμού στην περιοχή Αβραμιού Καλαμάτας. Το οικόπεδο εκτείνεται έως 10 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση στον Μεσσηνιακό Κόλπο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 14.000 m²
• Επιβεβαιωμένη ένταξη εντός σχεδίου
• Χαρακτηρισμός εντός οικισμού
• Απόσταση από τη θάλασσα: 10 μέτρα
• Απόσταση από το κέντρο της Καλαμάτας: 5.000 μέτρα
• Απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 8.000 μέτρα

Η Περιοχή

Το Αβραμιού είναι παραλιακή τοποθεσία εντός του ευρύτερου δήμου Καλαμάτας. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, ενώ η παραθαλάσσια θέση προσφέρει ανοιχτή θέα στο νερό. Η σύνδεση με το αεροδρόμιο στα 8 χλμ. καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα βολική για τους συχνά ταξιδεύοντες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Οι χαρακτηρισμοί εντός σχεδίου και εντός οικισμού είναι καθοριστικοί για αναπτυξιακούς σκοπούς, καθώς κατά κανόνα επιτρέπουν την ανέγερση κατασκευών βάσει των τυπικών ελληνικών οικοδομικών κανονισμών. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτούμενες αποστάσεις από τα όρια με την αρμόδια πολεοδομική αρχή και αδειοδοτημένο μηχανικό πριν προχωρήσουν. Δεν έχουν καταχωρηθεί στην παρούσα αγγελία στοιχεία δομήσιμης επιφάνειας ή συντελεστή δόμησης.