Οικόπεδο 40.000 m² Εντός Σχεδίου στην Αβία, Μεγάλη Μαντίνεια

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό εκτείνεται σε 40.000 m² στην Αβία, εντός της περιοχής της Μεγάλης Μαντίνειας. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, γεγονός που παρέχει σαφές κανονιστικό πλαίσιο για οποιαδήποτε μελλοντική ανάπτυξη. Η θάλασσα απέχει 150 μέτρα, καθιστώντας την άμεση παράκτια πρόσβαση πρακτική πραγματικότητα και όχι μακρινή προοπτική.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 40.000 m²
• Καθεστώς: εντός σχεδίου και εντός οικισμού
• Απόσταση από τη θάλασσα: 150 m
• Απόσταση από την πλησιέστερη πόλη: 4.000 m
• Απόσταση από το αεροδρόμιο: 10.000 m

Η Περιοχή

Η Μεγάλη Μαντίνεια είναι παράκτια τοποθεσία στον δήμο Αβίας, στη χερσόνησο της Μάνης στην Πελοπόννησο. Το περιβάλλον τοπίο χαρακτηρίζεται από τις ανάγλυφες υπώρειες του Ταϋγέτου που συναντούν μια σχετικά αναξιοποίητη ακτογραμμή. Η πλησιέστερη πόλη απέχει 4 km και προσφέρει καθημερινές ανέσεις, ενώ το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 10 km από το οικόπεδο, διασφαλίζοντας εύκολη περιφερειακή συνδεσιμότητα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Επειδή το οικόπεδο είναι καταχωρημένο τόσο εντός σχεδίου πόλεως όσο και εντός ορίων οικισμού, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν πλήρη τοπογραφική αποτύπωση και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα, προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τυχόν απαιτούμενες αποστάσεις από τα όρια πριν προχωρήσουν. Ο νομικός έλεγχος μέσω αρμόδιου Έλληνα συμβολαιογράφου και δικηγόρου αποτελεί τυπική πρακτική για συναλλαγές γης αυτής της κλίμακας.