Οικόπεδο 2.664 m² Εντός Σχεδίου 800 μ. από τη Θάλασσα στον Πύλο, Γιάλοβα

Επισκόπηση

Το οικόπεδο αυτό των 2.664 m² βρίσκεται εντός του επίσημου ρυμοτομικού σχεδίου και εντός οικισμού στη Γιάλοβα Πύλου. Η ένταξή του στο σχέδιο πόλης σημαίνει ότι πληροί τις κανονιστικές προϋποθέσεις για έκδοση οικοδομικής άδειας, αποτελώντας ένα ξεκάθαρο σημείο εκκίνησης για οικοδομικό έργο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 2.664 m²
• Εντός σχεδίου πόλης: ναι
• Εντός οικισμού: ναι
• Απόσταση από τη θάλασσα: 800 μέτρα

Η Περιοχή

Η Γιάλοβα είναι παραλιακή τοποθεσία εντός του δήμου Πύλου, στη νοτιοδυτική Πελοπόννησο. Ο οικισμός βρίσκεται στο βόρειο άκρο του Κόλπου του Ναβαρίνου, ενός από τα μεγαλύτερα φυσικά λιμάνια της Μεσογείου. Το άμεσο περιβάλλον συνδυάζει τον χαρακτήρα ενός ζωντανού χωριού με την εγγύτητα σε αμμώδεις παραλίες και τη Λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας, έναν προστατευόμενο υγρότοπο γνωστό για τα αποδημητικά πτηνά. Η πόλη του Πύλου, με την κεντρική της πλατεία, τις υπηρεσίες και τις ακτοπλοϊκές συνδέσεις, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο φέρει χαρακτηρισμούς εντός σχεδίου και εντός οικισμού, οι οποίοι αποτελούν τις δύο βασικές πολεοδομικές προϋποθέσεις που κατά κανόνα επιτρέπουν στον ιδιοκτήτη να υποβάλει αίτηση για οικοδομική άδεια στην Ελλάδα. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να αναθέσουν ανεξάρτητη τοπογραφική αποτύπωση και να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα, προκειμένου να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις αποστάσεις από τα όρια και τυχόν επικαλυπτόμενους περιορισμούς που ενδέχεται να ισχύουν για το συγκεκριμένο τεμάχιο. Η επαλήθευση τίτλων, βαρών και κτηματολογικής εγγραφής μέσω συμβολαιογράφου και δικηγόρου αποτελεί τυπική πρακτική για όλες τις συναλλαγές ακινήτων στην Ελλάδα.