Ξενοδοχείο 1.750 m² Τεσσάρων Επιπέδων με 29 Δωμάτια στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το ξενοδοχείο δύο αστέρων καταλαμβάνει συνολική δομημένη επιφάνεια 1.750 m² κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα: ημιυπόγειο, ισόγειο και δύο ανώτερους ορόφους. Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 491 m² επί της οδού Α. Παπανδρέου στο Αργοστόλι και ανεγέρθηκε αρχικά το 1980, με ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 1995. Το ακίνητο φέρει ενεργειακή κατάταξη D.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• 29 δωμάτια φιλοξενίας με συνολική δυναμικότητα 72 κλινών
• 9 μπάνια στο σύνολο του κτιρίου
• Ημιυπόγειο επίπεδο που περιλαμβάνει αποθηκευτικούς χώρους και ένα δωμάτιο περίπου 300 m²
• Ισόγειο 180 m² που στεγάζει χώρο υποδοχής και αίθουσα πρωινού
• Ανώτεροι όροφοι αφιερωμένοι στη φιλοξενία επισκεπτών
• Ανελκυστήρας που εξυπηρετεί τα επίπεδα του κτιρίου
• Θέα στο βουνό
• Εξωτερική σκάλα εισόδου

Η Περιοχή

Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε κεντρική ονομαστή οδό του Αργοστολίου, της πρωτεύουσας της Κεφαλονιάς. Η θάλασσα απέχει 1.300 μέτρα από το ακίνητο και το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 7.600 μέτρων. Η κεντρική θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης, στην παραλιακή ζώνη και στα μέσα μεταφοράς.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο κατατάσσεται ως ξενοδοχείο Κατηγορίας 2 αστέρων και είναι καταχωρημένο για εμπορική χρήση. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι 491 m² και η συνολική δομημένη επιφάνεια σε όλα τα επίπεδα ανέρχεται σε 1.750 m². Στο κτίριο καταγράφονται εννέα μπάνια συνολικά. Αποθηκευτικές εγκαταστάσεις διατίθενται στο ημιυπόγειο. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να επαληθεύσουν την τρέχουσα κατάσταση αδειοδότησης, τα στοιχεία ενεργειακής πιστοποίησης και τυχόν ισχύουσες κανονιστικές απαιτήσεις με τις αρμόδιες αρχές πριν προχωρήσουν.