Διώροφη Κατοικία 154 m² σε Οικόπεδο 2.800 m² στη Σαρλάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η διώροφη κατοικία στη Σαρλάτα καλύπτει 154 m² εσωτερικού χώρου διαβίωσης και βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.800 m² περιτριγυρισμένο από ελιές και πεύκα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διατηρείται σε καλή κατάσταση σε όλους τους χώρους.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Το ισόγειο προσφέρει open plan χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με walk-in shower. Βεράντα με μαρμάρινο σετ τραπεζαρίας εκτείνεται απευθείας από αυτό το επίπεδο, δίπλα σε χώρο BBQ 28 m².

Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, δεύτερο μπάνιο και μεγάλη ανοιχτή βεράντα με πανοραμική θέα στο περιβάλλον τοπίο. Τα στεγασμένα μπαλκόνια έχουν συνολική επιφάνεια 48 m².

Επιπλέον χαρακτηριστικά:

• Κήπος με ελιές και πεύκα σε όλο το οικόπεδο των 2.800 m²
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Τζάκι στον κύριο χώρο καθιστικού
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Ηλεκτρικά ρολά
• Δορυφορική τηλεόραση
• Σύστημα συναγερμού
• Κλειστή είσοδος με πλακόστρωτη διαδρομή 50 m²
• Χώρος και υποδομή για μελλοντική πισίνα

Η Περιοχή

Η Σαρλάτα βρίσκεται στην περιοχή Λειβαθούς της Νότιας Κεφαλονιάς, κοντά στα χωριά Κουρκουμελάτα και Καλλιγάτα. Η παραλία Αβύθος απέχει λιγότερο από 2 km. Οι παραλίες Άμμες, Σπάσματα και Μεγάλη Άμμος βρίσκονται σε απόσταση 8 λεπτών. Το Αργοστόλι και το αεροδρόμιο του νησιού είναι και τα δύο προσβάσιμα σε σύντομη διαδρομή με αυτοκίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο στο ισόγειο και ένα δεύτερο στον επάνω όροφο. Το μέγεθος του οικοπέδου και η υπάρχουσα υποδομή καθιστούν την προσθήκη πισίνας ένα απλό μελλοντικό έργο. Η κατοικία είναι κατάλληλη για κατοίκηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη στον πλήρη κλιματισμό, τη θέρμανση μέσω τζακιού και το σύστημα ηλιακού ζεστού νερού.