Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Θέα στη Θάλασσα και Μεγάλο Οικόπεδο στον Έρισο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η διώροφη αυτή βίλα καλύπτει 259 m² και βρίσκεται σε οικόπεδο 960 m² στην Αντιπάτα, εντός της περιοχής Έρισου στη Βόρεια Κεφαλονιά. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρεις ορόφους και περιλαμβάνει ισόγεια μονάδα κατάλληλη για φιλοξενία, πρώτο όροφο με χώρους διαβίωσης και δεύτερο όροφο αφιερωμένο στα υπνοδωμάτια. Η βίλα απαιτεί μικρές εργασίες ανακαίνισης για την ολοκλήρωσή της.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 259 m² σε τρία επίπεδα
• Εμβαδόν οικοπέδου: 960 m²
• 4 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου master υπνοδωματίου με ιδιωτικό μπάνιο
• 3 μπάνια και 3 WC
• Σαλόνι, κουζίνα και βοηθητικοί χώροι σε πολλαπλά επίπεδα
• Ισόγειο (~98 m²): μονάδα φιλοξενίας με κουζίνα και WC, καθώς και χώρος στάθμευσης, μηχανοστάσιο και αποθήκη
• Πρώτος όροφος (~80 m²): σαλόνι, κουζίνα, επιπλέον δωμάτιο, WC και βοηθητικός χώρος με δεξαμενή νερού 60 m³
• Δεύτερος όροφος (~83 m²): δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο
• Μπαλκόνι 50 m²
• Ξύλινα κουφώματα
• Τζάκι
• Χώρος στάθμευσης και αποθήκη
• Απεριόριστη θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος
• Ενεργειακή κατηγορία: Β
• Διαπραγματεύσιμη τιμή

Η Περιοχή

Η Αντιπάτα είναι χωριό στη χερσόνησο του Έρισου, σε πράσινο περιβάλλον με ανοιχτή θέα στο Ιόνιο Πέλαγος. Το χωριό διαθέτει τοπική αγορά και βρίσκεται κοντά στο Φισκάρδο, γνωστό λιμανάκι με καταστήματα, εστιατόρια και ακτοπλοϊκές συνδέσεις με τη Λευκάδα και την ηπειρωτική δυτική Ελλάδα. Οι παραλίες της Δαφνούδης και της Εμπλίσι, γνωστές για τα κρυστάλλινα νερά τους, βρίσκονται στην άμεση γειτονιά. Το χωριό Άσσος, δημοφιλής προορισμός κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, είναι επίσης κοντά.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα βρίσκεται στο τελικό στάδιο κατασκευής και απαιτεί μικρές εργασίες ανακαίνισης πριν είναι πλήρως έτοιμη για χρήση. Η διάταξη του ισογείου ενδείκνυται για αυτόνομη χρήση ως χώρος φιλοξενίας ή βοηθητικός χώρος. Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη.