Παραδοσιακή Κατοικία 145 m² με 3 Υπνοδωμάτια και Κήπο στο Βουνί, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η επιπλωμένη παραδοσιακή κατοικία βρίσκεται στο χωριό Μεσοβούνια, εντός του δήμου Έρισου στη Βόρεια Κεφαλονιά. Το ακίνητο διαθέτει 145 m² εμβαδόν κατοικίας σε οικόπεδο 400 m² και κατασκευάστηκε αρχικά το 1965, ανακαινίστηκε δε το 1995. Φέρει ενεργειακή κατηγορία Γ. Η τιμή πώλησης είναι διαπραγματεύσιμη.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και ενιαίος χώρος WC και λουτρού
• Διάταξη ισογείου με εισόδου σκάλες και ανοιχτό χώρο
• Τζάκι και κλιματισμός
• Κήπος και αποκλειστικός χώρος στάθμευσης εντός του οικοπέδου
• Θέα στο βουνό από το ακίνητο
• Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές
• Άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Το οικόπεδο διαθέτει χώρο για την κατασκευή πισίνας, με ευελιξία ως προς το μέγεθος και το σχήμα
• Δεν υπάρχει πισίνα επί του παρόντος

Η Περιοχή

Τα Μεσοβούνια είναι ένα από τα κύρια χωριά του Έρισου, τοποθετημένο στις πλαγιές μεταξύ της ακτογραμμής και των υψηλότερων ενδοχωρικών οικισμών του δήμου. Το ίδιο το όνομα αντικατοπτρίζει αυτή τη γεωγραφία: Μεσοβούνια σημαίνει περίπου «στη μέση του βουνού». Η κατοικία βρίσκεται στο κεντρικό τμήμα του χωριού, ακριβώς δίπλα στην τοπική εκκλησία και στο σχολείο που εξυπηρετεί παιδιά από ολόκληρη την περιοχή του Έρισου. Το πλησιέστερο χωριό απέχει περίπου 10 μέτρα, η θάλασσα 8.400 μέτρα και το κέντρο της πόλης 11.000 μέτρα. Ο δρόμος που διασχίζει τα Μεσοβούνια συνεχίζει προς τη βορειοδυτική άκρη της Κεφαλονιάς, περνώντας από το λιμανάκι του Φισκάρδου και δίνοντας πρόσβαση σε αρκετές παραλίες κατά μήκος εκείνης της ακτής, μεταξύ των οποίων η Φόκη, η Δαφνούδη, η Εμπλυσί και η Χόργκοτα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο. Η κεντρική θέση του στο χωριό, η πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και η εγγύτητα σε κοινοτικές υποδομές το καθιστούν ιδανικό για χρήση ως κύρια ή εξοχική κατοικία. Οι αγοραστές που ενδιαφέρονται για προσθήκη πισίνας θα πρέπει να λάβουν υπόψη ότι η διάταξη του οικοπέδου κρίνεται κατάλληλη για την κατασκευή της.