Επαγγελματικό Κτίριο 503 m² Δίπλα στη Θάλασσα στον Πυλάρο, Βόρεια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτό το επαγγελματικό κτίριο ισογείου προσφέρει 503 m² open plan χώρου στον Πυλάρο, στο βόρειο τμήμα της Κεφαλονιάς. Κατασκευασμένο το 1989, το ακίνητο φέρει ενεργειακή κατηγορία Γ και διαθέτει τέσσερα μπάνια, καθιστώντας το κατάλληλο για ευρύ φάσμα επαγγελματικών χρήσεων.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 503 m² σε ενιαίο ισόγειο
• Open plan εσωτερική διάταξη
• Τέσσερα μπάνια
• Ενεργειακή κατηγορία: Γ
• Απόσταση από τη θάλασσα: 10 μέτρα
• Έτος κατασκευής: 1989

Η Περιοχή

Ο Πυλάρος βρίσκεται στο βόρειο τμήμα της Κεφαλονιάς, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από ήρεμους δρόμους, πράσινες πλαγιές και έναν πιο τοπικό ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τα πολυσύχναστα νότια θέρετρα. Η θέση του κτιρίου σε απόσταση μόλις 10 μέτρων από τη θάλασσα το τοποθετεί σε ένα άμεσα ορατό και προσβάσιμο σημείο, με άμεση εγγύτητα στο παραλιακό μέτωπο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο είναι καταχωρισμένο ως επαγγελματικό κτίριο. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να συμβουλευτούν αδειοδοτημένο Έλληνα συμβολαιογράφο και ανεξάρτητο πραγματογνώμονα για την επαλήθευση των επιτρεπόμενων χρήσεων, του πολεοδομικού καθεστώτος και τυχόν όρων που συνδέονται με την κατασκευή του 1989. Η ενεργειακή τεκμηρίωση και οι τίτλοι ιδιοκτησίας θα πρέπει να ελεγχθούν πριν από οποιαδήποτε συμφωνία. Η τιμή πώλησης αναγράφεται ξεχωριστά στη σελίδα του ακινήτου.