Επιπλωμένη Κατοικία 210m² με Θέα Θάλασσα και Κήπο στην Παλλική, Δυτική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η αυτόνομη επιπλωμένη κατοικία στο Πόρτο Αθέρας, στην Παλλική, προσφέρει 210m² εσωτερικού χώρου κατανεμημένα σε τρία επίπεδα: ισόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο. Κατασκευασμένη το 2003 και ενεργειακής κλάσης Α, η κατοικία βρίσκεται εντός οικοπέδου περίπου 4,5 στρεμμάτων και περιλαμβάνει μεγάλους εξωτερικούς χώρους με ευρύχωρα μπαλκόνια. Απέχει 1.000m από τη θάλασσα και 15.000m από το πλησιέστερο αεροδρόμιο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 210m² σε τρεις ορόφους
• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 2, πλέον 2 WC
• Επιπλέον χώροι: Σαλόνι και κουζίνα
• Θέρμανση: Αυτόνομο σύστημα πετρελαίου
• Κουφώματα: Αλουμινίου
• Εξωτερικοί χώροι: Κήπος και μεγάλη αυλή με ευρύχωρα μπαλκόνια
• Στάθμευση: Ιδιωτική θέση στάθμευσης
• Αποθήκη: Αυτόνομος αποθηκευτικός χώρος
• Τζάκι: Ναι
• Πρόσβαση: Ιδιωτικός δρόμος
• Ενεργειακή κλάση: Α
• Έτος κατασκευής: 2003

Η Περιοχή

Το Πόρτο Αθέρας είναι μια ήσυχη, αδιοργάνωτη παραλία στη χερσόνησο της Παλλικής, βόρεια του Ληξουρίου. Η γύρω περιοχή έχει εξελιχθεί σε εποχιακό προορισμό, με παραδοσιακές ταβέρνες που σερβίρουν τοπική κεφαλονίτικη κουζίνα και φρέσκο ψάρι. Στην περιοχή βρίσκεται μικρή μαρίνα που εξυπηρετεί την τοπική αλιευτική κοινότητα. Το χωριό Αθέρας, ορεινός οικισμός σε απόσταση περίπου 3km από την παραλία, αποτελεί το ευρύτερο κοινοτικό πλαίσιο. Κάθε χρόνο, στις 11 Αυγούστου, θρησκευτική πανήγυρη στον τοπικό ναό τιμά τα θαύματα του Αγίου Σπυρίδωνα, προσελκύοντας επισκέπτες στην περιοχή.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η κατοικία πωλείται επιπλωμένη. Το κέντρο του Ληξουρίου απέχει περίπου 10.000m, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση 15.000m από το ακίνητο. Η τοποθεσία βρίσκεται σε σημείο όπου συγκλίνουν οι δύο πλευρές του νησιού, προσδίδοντας στο ακίνητο ιδιαίτερο γεωγραφικό χαρακτήρα.