Περιφραγμένο Οικόπεδο 1.400 m² Κοντά στη Θάλασσα στη Ναύπακτο, Γέφυρα Μπάνια

Επισκόπηση

Το οικόπεδο 1.400 m² βρίσκεται εντός του δημοτικού σχεδίου και εντός οικισμού, στην περιοχή Γέφυρα Μπάνια της Ναυπάκτου. Το οικόπεδο είναι πλήρως περιφραγμένο και απέχει μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα, ενώ το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων και ο πλησιέστερος οικισμός σε μόλις 10 μέτρα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια οικοπέδου: 1.400 m²
• Εντός σχεδίου πόλης και εντός ορίων οικισμού
• Πλήρης περίφραξη
• Διαθέσιμη παροχή πόσιμου νερού
• Υποδομή τηλεφωνικής γραμμής
• 50 μέτρα από τη θάλασσα
• 1.000 μέτρα από το κέντρο της Ναυπάκτου
• 10 μέτρα από τον πλησιέστερο οικισμό

Η Περιοχή

Η Γέφυρα Μπάνια είναι παραθαλάσσια τοποθεσία εντός του ευρύτερου δήμου Ναυπάκτου στη δυτική Ελλάδα. Η εγγύτητα τόσο στην ακτογραμμή όσο και στον υφιστάμενο οικιστικό ιστό προσδίδει στο οικόπεδο πρόσβαση σε αναπτυγμένες υποδομές, διατηρώντας παράλληλα τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα του. Η ίδια η Ναύπακτος είναι ιστορική πόλη με λειτουργικό λιμάνι, ενετικό κάστρο και πλήρες φάσμα καθημερινών υπηρεσιών, όπως καταστήματα, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το οικόπεδο κατατάσσεται ως εντός σχεδίου και εντός οικισμού, γεγονός που γενικά απλοποιεί τη διαδικασία αδειοδότησης σε σχέση με εκτός σχεδίου γη. Οι παροχές, συμπεριλαμβανομένων πόσιμου νερού και τηλεφωνικών γραμμών, είναι προσβάσιμες στο ακίνητο. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν τους ισχύοντες όρους δόμησης, τις αποστάσεις από τα όρια και τυχόν εφαρμοστέες χρήσεις γης απευθείας με την αρμόδια τοπική αρχή ή αδειοδοτημένο μηχανικό πριν προχωρήσουν.