Επαγγελματικό Κτίριο 750 m² με Θέα στην Πλατεία στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επαγγελματικό αυτό κτίριο στο Αργοστόλι προσφέρει 750 m² συνολικής επιφάνειας κατανεμημένης σε υπόγειο και ανώτερους ορόφους, επί οικοπέδου 417 m². Κατασκευασμένο το 2005, το ακίνητο φέρει ενεργειακή κατάταξη Δ και διατίθεται σε διαπραγματεύσιμη τιμή.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική δομημένη επιφάνεια: 750 m² σε οικόπεδο 417 m²
• Υπόγειο επίπεδο ενσωματωμένο στη διάταξη
• 1 λουτρό και ξεχωριστό WC
• Επιβατικός ανελκυστήρας και ανελκυστήρας φορτίων
• Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα επίπεδα
• Αποκλειστικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια
• Πλακάκια στο δάπεδο
• Θέα στην πλατεία

Η Περιοχή

Το κτίριο βρίσκεται στο κέντρο του Αργοστολίου, της κύριας πόλης της Κεφαλονιάς. Απέχει 430 μέτρα από τη θάλασσα, τοποθετώντας το σε εύκολη πρόσβαση από την παραλιακή ζώνη, ενώ παραμένει στην εμπορική καρδιά της πόλης. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει 10.000 μέτρα. Η θέση με πρόσοψη στην πλατεία προσδίδει στο ακίνητο καλή ορατότητα εντός του αστικού ιστού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η τιμή ζήτησης είναι διαπραγματεύσιμη. Το κτίριο είναι κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα εμπορικών χρήσεων, δεδομένης της κλίμακάς του, της πρόσβασης για φορτία και της κεντρικής του τοποθεσίας. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τις ισχύουσες χρήσεις γης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης κατηγορίας Δ είναι καταχωρημένο.