Βίλα 80m² με 2 Υπνοδωμάτια, Θέα Θάλασσα και Κήπο στα Ελμάτα, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτή η βίλα με δύο υπνοδωμάτια στα Ελμάτα προσφέρει 80m² εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 200m². Η κατασκευή ξεκίνησε το 2024 και το ακίνητο φέρει Ενεργειακή Κατηγορία Γ. Η διάταξη περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και δύο WC, όλα στο ισόγειο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Επιφάνεια: 80m² εσωτερικός χώρος, οικόπεδο 200m²
• Υπνοδωμάτια: 2
• Μπάνια: 2, πλέον 2 WC
• Δάπεδα: Πλακάκια σε όλο το ακίνητο
• Κουφώματα: Αλουμινίου
• Θέρμανση: Αυτόνομο σύστημα πετρελαϊκής θέρμανσης
• Ψύξη: Κλιματισμός
• Ζεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτικός κήπος, open plan εξωτερικός χώρος, εξωτερική σκάλα εισόδου
• Στάθμευση: Χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου
• Αποθήκευση: Αυτοτελής αποθήκη
• Επιπλέον: Εντομοστεγή πλαίσια σε όλο το ακίνητο
• Θέα: Θέα θάλασσα
• Ενεργειακή Κατηγορία: Γ

Η Περιοχή

Τα Ελμάτα βρίσκονται στη Νότια Κεφαλονιά, περίπου 8 χλμ. από το πλησιέστερο αστικό κέντρο και 10 χλμ. από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Το περιβάλλον τοπίο είναι χαρακτηριστικό του νότιου τμήματος του νησιού, με ανοιχτό ανάγλυφο και θέα θάλασσα ορατή από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η βίλα αποτελεί νέο κατασκευαστικό έργο που βρίσκεται σε εξέλιξη, με έναρξη εργασιών το 2024. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές θα πρέπει να επιβεβαιώσουν την αναμενόμενη ημερομηνία αποπεράτωσης και να επαληθεύσουν όλες τις άδειες και τις τεχνικές προδιαγραφές απευθείας με τα αρμόδια μέρη πριν προχωρήσουν. Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο PlotX με πλήρη στοιχεία διαθέσιμα μέσω της πλατφόρμας.