Διαμέρισμα 85 m² με 2 Υπνοδωμάτια και Θέα στη Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το επιπλωμένο αυτό διαμέρισμα καταλαμβάνει τον δεύτερο όροφο κτιρίου του 1995 στο Αργοστόλι και έχει εμβαδόν 85 m². Η κάτοψη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα και σαλόνι, και ένα μπάνιο. Ένα από τα υπνοδωμάτια βρίσκεται στη σοφίτα και επικοινωνεί με τον κύριο χώρο διαβίωσης μέσω εσωτερικής ξύλινης σκάλας. Δύο μπαλκόνια, συνολικής επιφάνειας 5 m², έχουν θέα στη λιμνοθάλασσα Κουτάβου.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 85 m²
• 2 υπνοδωμάτια (ένα στη σοφίτα με πρόσβαση μέσω εσωτερικής σκάλας)
• Open plan κουζίνα και σαλόνι
• 1 μπάνιο
• Δύο μπαλκόνια (5 m²) με θέα στη λιμνοθάλασσα
• Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
• Κλιματισμός
• Διπλά τζάμια με σίτες
• Πλακάκια σε όλους τους χώρους
• Ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβανόμενες
• Αποθήκη
• Σοφίτα
• Ενεργειακή κλάση: Δ
• Προβλέπεται εγκατάσταση ανελκυστήρα

Η Περιοχή

Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός της πόλης του Αργοστολίου, σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων από τη θάλασσα και περίπου 10.000 μέτρων από το πλησιέστερο αεροδρόμιο. Το κέντρο της πόλης είναι άμεσα προσβάσιμο, με καταστήματα, υπηρεσίες, εστιατόρια και συγκοινωνιακές συνδέσεις σε κοντινή απόσταση. Η λιμνοθάλασσα Κουτάβου, ορατή απευθείας από τα μπαλκόνια, αποτελεί αξιόλογο φυσικό στοιχείο της περιοχής και σημείο αναφοράς της πόλης.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και περιλαμβάνει ηλεκτρικές συσκευές. Η θέρμανση παρέχεται από αυτόνομο σύστημα πετρελαίου και είναι εγκατεστημένες μονάδες κλιματισμού. Το κτίριο χρονολογείται από το 1995 και φέρει ενεργειακή κλάση Δ. Η πρόσβαση στο διαμέρισμα γίνεται μέσω εξωτερικής σκάλας, ενώ εσωτερική ξύλινη σκάλα συνδέει τον κύριο όροφο με το υπνοδωμάτιο της σοφίτας. Προβλέπεται εγκατάσταση ανελκυστήρα στο κτίριο.