Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα και Κήπο στο Λειβαθώ, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η επιπλωμένη αυτή βίλα στο Καραβάδο, χωριό στην περιοχή Λειβαθώ της Νότιας Κεφαλονιάς, καλύπτει 130 m² εμβαδόν κατοικίας σε οικόπεδο 580 m². Κατασκευασμένη το 2010, η ιδιοκτησία αναπτύσσεται σε επίπεδο υπογείου και περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, ξεχωριστό WC και open plan κουζίνα με καθιστικό. Από το ακίνητο είναι ορατή θέα στη θάλασσα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια συν WC
• Open plan κουζίνα και καθιστικό
• Κήπος και υπαίθριος χώρος BBQ
• Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 10 m²
• Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης και αποθήκη
• Κλιματισμός σε όλους τους χώρους
• Διπλά τζάμια με αλουμινένια κουφώματα και σίτες
• Θωρακισμένη εξώπορτα και εξωτερική σκάλα εισόδου
• Κεραμικά κεραμίδια στέγης και πλακάκια στους εσωτερικούς χώρους
• Ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβανόμενες
• Ενεργειακή Κλάση: Γ

Η Περιοχή

Το Καραβάδο είναι ένα καλοδιατηρημένο χωριό περίπου 430 κατοίκων με ισχυρή ναυτική παράδοση. Μια σιδερένια άγκυρα στο κέντρο του χωριού λειτουργεί ως μνημείο για τους ναυτικούς που χάθηκαν στη θάλασσα, αντανακλώντας τη μακρά σχέση της κοινότητας με τη ναυτιλία και την αλιεία. Το χωριό βρίσκεται περίπου 1.000 μέτρα από τη θάλασσα και 5 μέτρα από το πλησιέστερο χωριό. Το Διεθνές Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς απέχει 7 km, ενώ η πρωτεύουσα της περιφέρειας, το Αργοστόλι, είναι προσβάσιμη σε 15 έως 20 λεπτά με αυτοκίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και είναι κατάλληλο για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους ή εποχιακά. Το οικόπεδο των 580 m² παρέχει άνετο υπαίθριο χώρο γύρω από τη βίλα. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν την ισχύουσα πολεοδομική και ενεργειακή τεκμηρίωση με τις αρμόδιες αρχές πριν από την αγορά.