Βίλα 200m² με Θέα Θάλασσα και Πισίνα στη Σάμη, Ανατολική Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Η επιπλωμένη αυτή βίλα στη Σάμη έχει εμβαδόν 200m² και βρίσκεται σε επίπεδο υπογείου, προσφέροντας θέα θάλασσα και άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Κατασκευάστηκε το 2005, φέρει ενεργειακή κατάταξη Δ και βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1km από την παραλία και 1,5km από το λιμάνι της Σάμης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια με ξεχωριστή τουαλέτα
• Open plan κουζίνα και σαλόνι με τζάκι
• Ιδιωτική πισίνα
• Μπαλκόνι 15m²
• Ξύλινα κουφώματα και πλακάκια σε όλους τους χώρους
• Κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας
• Χώρος BBQ και τέντες
• Εντομοστέγαστρα
• Δύο θέσεις στάθμευσης
• Αποθήκη
• Ανθόκηπος με πλακόστρωτα μονοπάτια
• Εξωτερική σκάλα εισόδου προς το ακίνητο

Η Περιοχή

Η βίλα βρίσκεται στην Πουλάτα, εντός της περιοχής Σάμης στην Ανατολική Κεφαλονιά. Το πλησιέστερο χωριό απέχει μόλις 5 μέτρα, με καφετέριες, εστιατόρια και τράπεζες σε άμεση πρόσβαση. Η παραλία της Σάμης βρίσκεται 1km από το ακίνητο και το λιμάνι της Σάμης 1,5km. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο απέχει περίπου 26km από τη βίλα.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοίκηση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους ή για εποχιακή χρήση κατά την τουριστική περίοδο. Οι δύο θέσεις στάθμευσης είναι προσβάσιμες απευθείας από τον ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η βίλα πωλείται επιπλωμένη. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη την τρέχουσα ενεργειακή κατάταξη Δ και να συνυπολογίσουν τυχόν βελτιώσεις ενεργειακής απόδοσης στον σχεδιασμό τους.