Επαγγελματικό Κτίριο 707 m² με Θέα Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Αυτό το ισόγειο επαγγελματικό κτίριο στο Αργοστόλι καλύπτει 707 m² εσωτερικού χώρου και βρίσκεται σε οικόπεδο 517 m². Κατασκευασμένο το 2008, φέρει Ενεργειακή Κατάταξη Γ και προσφέρει θέα θάλασσα από το ακίνητο. Η τοποθεσία του το τοποθετεί 3 μέτρα από το κέντρο της πόλης και 300 μέτρα από τη θάλασσα.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια κτιρίου: 707 m²
• Επιφάνεια οικοπέδου: 517 m²
• 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια με 4 ξεχωριστά WC
• Open-plan κουζίνα και χώρος καθιστικού
• Δάπεδα από τσιμεντοκονίαμα σε όλο το κτίριο
• Μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 15 m²
• Εσωτερική σκάλα και σκάλα εισόδου
• Open-plan χώροι κατάλληλοι για εμπορική χρήση
• Χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου
• Θέα θάλασσα
• Ενεργειακή Κατάταξη: Γ
• Έτος κατασκευής: 2008

Η Περιοχή

Το Αργοστόλι είναι το διοικητικό και εμπορικό κέντρο της Κεφαλονιάς, και το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του, μόλις 3 μέτρα από το κέντρο της πόλης. Η παραλία απέχει 300 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται 5.000 μέτρα από το ακίνητο. Ο συνδυασμός κεντρικής θέσης και θέας θάλασσα καθιστά αυτή τη διεύθυνση ιδιαίτερα προσβάσιμη εντός της κύριας πόλης του νησιού.

Πρακτικές Σημειώσεις

Το κτίριο είναι καταχωρημένο ως επαγγελματικό ακίνητο και αναπτύσσεται στο ισόγειο, με εσωτερική σκάλα που παρέχει πρόσβαση μεταξύ των επιπέδων. Το οικόπεδο των 517 m² και ο χώρος στάθμευσης εντός οικοπέδου προσθέτουν πρακτική αξία για κάθε εμπορική ή μικτή χρήση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να επαληθεύσουν τους ισχύοντες όρους χρήσης γης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις με την αρμόδια τοπική αρχή πριν προχωρήσουν.