Επαγγελματικό Κτίριο 1.100 m² με Θέα Θάλασσα στο Αργοστόλι, Νότια Κεφαλονιά

Επισκόπηση

Το τετραώροφο αυτό επαγγελματικό κτίριο καταλαμβάνει συνολική επιφάνεια 1.100 m² στη βιομηχανική ζώνη του Αργοστολίου. Το ακίνητο είναι προσβάσιμο σε άτομα με κινητικές δυσκολίες και διαθέτει ανελκυστήρα φορτίων καθώς και ράμπα φορτίων, καθιστώντας το κατάλληλο για ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Εσωτερική σκάλα συνδέει όλους τους ορόφους, ενώ δομημένη καλωδίωση είναι ήδη εγκατεστημένη σε όλο το κτίριο.

Βασικά Χαρακτηριστικά

• Συνολική επιφάνεια: 1.100 m² σε τέσσερις ορόφους
• Τέσσερις ξεχωριστοί χώροι και open plan κουζίνα με χώρο διαβίωσης
• 2 μπάνια και 2 WC
• Ξύλινα κουφώματα και δάπεδα τσιμεντοκονιάματος
• Μπαλκόνι 20 m²
• Τέντα, αυλή και κήπος
• Χώρος στάθμευσης στο μπροστινό και πίσω μέρος του κτιρίου
• Αποθηκευτικός χώρος
• Ανελκυστήρας φορτίων και ράμπα φορτίων
• Δομημένη καλωδίωση σε όλο το κτίριο
• Προσβάσιμο σε άτομα με κινητικές δυσκολίες
• Θέα θάλασσα
• Ενεργειακή κλάση: Ε
• Έτος κατασκευής: 1994· ανακαίνιση: 1994

Η Περιοχή

Το κτίριο βρίσκεται εντός της βιομηχανικής ζώνης του Αργοστολίου, σε απόσταση 200 μέτρων από το κέντρο της πόλης και 500 μέτρων από τη θάλασσα. Ο πλησιέστερος οικισμός απέχει περίπου 10 μέτρα, ενώ το πλησιέστερο αεροδρόμιο βρίσκεται 8.000 μέτρα από το ακίνητο.

Πρακτικές Σημειώσεις

Η επιφάνεια του οικοπέδου ταυτίζεται με το αποτύπωμα του κτιρίου στα 1.100 m². Με χώρους στάθμευσης και στις δύο πλευρές, ράμπα φορτίων και ανελκυστήρα, το κτίριο είναι λειτουργικά έτοιμο για επαγγελματική χρήση. Οι υποψήφιοι αγοραστές καλούνται να επαληθεύσουν τις ισχύουσες χρήσεις γης και τυχόν εφαρμοστέες κανονιστικές απαιτήσεις με την αρμόδια τοπική αρχή πριν από την αγορά.